Resumo
Em Chácara Santa Etelvina, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 3.294, 63% abaixo da mediana de São Paulo: o 1.227º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 2.949 o m² útil.
m² pedido
R$ 3.294
21 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 2.949
7 apartamentos no último ano
m² vendido em 3 anos
+15%
R$ 2.614 em 2023 → R$ 3.000 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 3.294
20 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 203.000 | 26 m² | 1 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 155.000 | 42 m² | 17 | |
| 3 | R$ 162.500 | 56 m² | 2 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 100.000 | 7 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 15% de 2023 a 2026.
Prédios do bairro
Os 5 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Cd Vila VelhaRua dos Têxteis, 1027 · 1996 | 2 | R$ 95.00034 m² | sem número | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Montes Claros IRua dos Têxteis, 905 · 1996 | 2 | R$ 124.21734 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial Texteis IRua dos Têxteis, 2191 · 2006 | 1 | R$ 86.39432 m² | sem número | |
| Condomínio Costa do MarfimRua dos Têxteis, 2746 · 1996 | 1 | R$ 98.81735 m² | sem número | |
| Cd El SalvadorRua dos Têxteis, 2430 · 1996 | 1 | R$ 150.00035 m² | sem número |
5 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Chácara Santa Etelvina.
| Cidade Tiradentes | 0,8 km | 159 | |
|---|---|---|---|
| Conjunto Habitacional Santa Etelvina II | 0,9 km | 59 | |
| Santa Etelvina | 1,0 km | 21 | |
| Conjunto Habitacional Castro Alves | 1,3 km | 45 | |
| Vila Paulista I | 1,7 km | 14 | |
| Conjunto Habitacional Sitio Conceição | 1,7 km | 17 | |
| Conjunto Habitacional Santa Etelvina III | 1,9 km | 49 | |
| Jardim Pedra Branca | 2,0 km | 110 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Chácara Santa Etelvina?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2023 a setembro de 2026.