Resumo
No Costa do Marfim, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 2.863.
m² vendido, último ano
R$ 2.863
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Costa do MarfimNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Costa do Marfim · CEPs 08490-582 e 08490-600
Vendas ao redor
A até 300 m do Costa do Marfim, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 49 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Costa do Marfim (R$ 2.863) fica 15% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.506 a 2.838
- R$ 2.856 a 3.214
- R$ 3.237 a 3.398
- R$ 3.433 a 3.626
- R$ 3.685 a 4.489
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 49 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.369
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-15%
R$ 2.863 o m² do Costa do Marfim
Mais negociado
6 vendas
Jeribas Iii · a 144 m
| Costa do MarfimEste prédio · Rua dos Têxteis, 2746 | — | 1 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Multipredial Jeribas IiiRua Varzea Nova, 279 · a 109 m | 109 m | 3 | abr/2026 | |
| Ebanos IvRua Domênico Allegri, 325 · a 121 m | 121 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício Republica DominicanaRua Dinah Gonçalves Brandão, 86 · a 134 m | 134 m | 3 | fev/2025 | |
| Jeribas IiiRua Varzea Nova, 243 · a 144 m | 144 m | 6 | jun/2025 | |
| Jeribas ViiRua Moisés de Corena, 1401 · a 174 m | 174 m | 1 | jun/2025 | |
| GuineRua José Francisco Brandão, 214 · a 176 m | 176 m | 2 | abr/2024 | |
| Cd Coreia do NorteRua Dinah Gonçalves Brandão, 126 · a 181 m | 181 m | 3 | dez/2023 | |
| ArgentinaRua José Francisco Brandão, 437 · a 199 m | 199 m | 3 | jun/2025 | |
| SiriaRua José Francisco Brandão, 583 · a 199 m | 199 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício BahamasRua José Francisco Brandão, 399 · a 203 m | 203 m | 3 | mai/2026 | |
| Coreia do SulRua Dinah Gonçalves Brandão, 160 · a 217 m | 217 m | 2 | dez/2025 | |
| Cd UruguaiRua José Francisco Brandão, 619 · a 219 m | 219 m | 1 | set/2022 | |
| Cd MadagascarRua José Francisco Brandão, 260 · a 220 m | 220 m | 2 | dez/2022 | |
| IraqueRua Dinah Gonçalves Brandão, 198 · a 246 m | 246 m | 1 | set/2024 | |
| San MarinoRua José Francisco Brandão, 659 · a 246 m | 246 m | 2 | ago/2022 | |
| Cd Guararibas VRua Vitorino Azevedo, 35 · a 265 m | 265 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício AustraliaRua José Francisco Brandão, 280 · a 266 m | 266 m | 5 | fev/2025 | |
| Cabo VerdeRua José Francisco Brandão, 320 · a 267 m | 267 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd Guararibas IvRua Vitorino Azevedo, 60 · a 279 m | 279 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício TanzaniaRua José Francisco Brandão, 697 · a 281 m | 281 m | 2 | set/2025 | |
| Ebanos IRua Moisés de Corena, 1119 · a 293 m | 293 m | 2 | jun/2025 | |
| Cd EtiopiaRua Catar, 90 · a 305 m | 305 m | 2 | abr/2025 | |
| Guararibas IiiRua Moisés de Corena, 1079 · a 315 m | 315 m | 2 | jun/2025 | |
| Ipes Iv e VRua Engenheiro Carlo Grazia, 135 · a 325 m | 325 m | 1 | ago/2022 | |
| Edifício SenegalRua José Francisco Brandão, 745 · a 325 m | 325 m | 1 | set/2023 | |
| Imbuias IiiRua Eduardo Sanchez, 1401 · a 326 m | 326 m | 4 | ago/2025 | |
| Manicobas VRua Moisés de Corena, 1090 · a 340 m | 340 m | 2 | jun/2025 | |
| Ipes IiRua Engenheiro Carlo Grazia, 95 · a 341 m | 341 m | 1 | jun/2025 | |
| Imbuias IiRua Eduardo Sanchez, 1371 · a 342 m | 342 m | 2 | jan/2026 | |
| Cd Guararibas IRua Moisés de Corena, 1039 · a 343 m | 343 m | 1 | jun/2025 | |
| Manicobas IiRua Domênico Allegri, 113 · a 349 m | 349 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício TunisiaRua José Francisco Brandão, 781 · a 353 m | 353 m | 3 | fev/2025 | |
| Conjunto Habitacional Santa Etelvina ViiRua Dante Alderigo, 551 · a 363 m | 363 m | 3 | jul/2025 | |
| SurinameRua Bartolino de Padua, 72 · a 369 m | 369 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd Imbuias IRua Eduardo Sanchez, 1341 · a 370 m | 370 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício Manicobas IiiRua Moisés de Corena, 1020 · a 381 m | 381 m | 2 | jun/2025 | |
| Guaiacas IiRua Engenheiro Carlo Grazia, 62 · a 390 m | 390 m | 1 | ago/2025 | |
| Guaiacas IRua Varzea Nova, 192 · a 400 m | 400 m | 2 | jun/2025 | |
| Mogno IiRua Episodio Musical, 46 · a 402 m | 402 m | 2 | jun/2025 | |
| Aguapes IvRua Moisés de Corena, 971 · a 409 m | 409 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd NepalRua Alfonso Silva, 74 · a 423 m | 423 m | 1 | mar/2024 | |
| Caviunas IiiRua Eduardo Sanchez, 1280 · a 434 m | 434 m | 1 | out/2023 | |
| Cedro ViiiRua Cristiano Lobe, 188 · a 449 m | 449 m | 2 | out/2025 | |
| Jatais IvRua Dante Alderigo, 247 · a 449 m | 449 m | 2 | jun/2025 | |
| MauritaniaRua Alves Domingo Rego, 73 · a 452 m | 452 m | 2 | set/2025 | |
| Cedros VRua Varzea Nova, 115 · a 455 m | 455 m | 1 | mai/2024 | |
| Cedros IvRua Cristiano Lobe, 100 · a 459 m | 459 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd Caviunas IiRua Eduardo Sanchez, 1220 · a 465 m | 465 m | 1 | jun/2025 | |
| Edifício Jatais IiRua Dante Alderigo, 179 · a 468 m | 468 m | 1 | mar/2022 | |
| Palmeiral ViRua Moisés de Corena, 940 · a 471 m | 471 m | 1 | jun/2025 | |
| Cedro VRua Cristiano Lobe, 140 · a 472 m | 472 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício Palmeiral VRua Cristiano Lobe, 169 · a 475 m | 475 m | 1 | jun/2025 | |
| Cd Caraguatas VRua Moisés de Corena, 901 · a 475 m | 475 m | 1 | jul/2025 | |
| Cd Jamburanas ViiRua Cristiano Lobe, 180 · a 490 m | 490 m | 2 | jun/2025 | |
| Jamburanas IiiRua Cristiano Lobe, 183 · a 495 m | 495 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Caraguatas IvRua Dante Alderigo, 218 · a 495 m | 495 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Caraguatas IiiRua Moisés de Corena, 865 · a 497 m | 497 m | 1 | jun/2025 | |
| Associacao Para Controle de Pabx Condomínio Aguas da PrataRua Rafael Della Mônica, 369 · a 500 m | 500 m | 3 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 35 m² | R$ 98.817 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua dos Têxteis com venda no último ano.
| 905, Condomínio Montes Claros I | sem número | 2 | 0 |
|---|---|---|---|
| 1027, Cd Vila Velha | sem número | 2 | 0 |
| 2191, Condomínio Residencial Texteis I | sem número | 1 | 3 |
| 2430, Cd El Salvador | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,65 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.