Resumo
No Conjunto Residencial Governador, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.267. Os apartamentos têm de 55 a 102 m², e o mais vendido, de 66 a 71 m², sai por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.267
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,2 a 6,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Liberdade 79% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Conjunto Residencial GovernadorNome na Receita Federal. · CEPs 01525-901 e 01525-000
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 83 m² | R$ 540.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 83 m² | R$ 520.000 | |
| abr/2026 | 83 m² | R$ 530.000 | |
| abr/2026 | 55 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2026 | 71 m² | R$ 297.500 | |
| out/2025 | 71 m² | R$ 443.000 | |
| out/2025 | 101 m² | R$ 330.000 | |
| ago/2025 | 102 m² | R$ 560.000 | |
| jun/2025 | 102 m² | R$ 680.000 | |
| mai/2025 | 83 m² | R$ 480.000 | |
| mai/2025 | 83 m² | R$ 456.000 | |
| abr/2025 | 71 m² | R$ 450.000 | |
| fev/2025 | 66 m² | R$ 490.000 | |
| ago/2024 | 66 m² | R$ 520.000 | |
| out/2023 | 83 m² | R$ 420.000 | |
| ago/2023 | 66 m² | R$ 440.000 | |
| ago/2023 | 101 m² | R$ 496.000 | |
| jul/2023 | 66 m² | R$ 350.000 | |
| mar/2022 | 55 m² | R$ 213.750 |
7 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 7 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Liberdade31 prédios
79%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 5 apartamentos à venda em 16 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 83 m² | 3 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 85 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 450.000 | ZAP | |
| 88 m² | 2 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP |
5 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tamandaré com venda no último ano.
| 655, Edifício Santa Margherita | sem número | 6 | 1 |
|---|---|---|---|
| 716, Condomínio Edifício Pirineus | 74% | 4 | 3 |
| 997, Centro Comercial Tamandare | sem número | 4 | 0 |
| 277, Condomínio Edifício Bergamo | sem número | 2 | 0 |
| 340, In Design Liberdade | 73% | 2 | 8 |
| Rua Tamandaré, 1065 | sem número | 2 | 0 |
| 75, Condomínio São Jose | sem número | 1 | 0 |
| 272, Condomínio Conjunto Residencial Jardim das Fontes | sem número | 1 | 3 |
| 464, Edifício Baalbeck | sem número | 1 | 9 |
| 525, Condomínio Predio Xavier | sem número | 1 | 0 |
| 776, Condomínio Edifício Rivoli/tivoli | sem número | 1 | 2 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Conjunto Residencial Governador?
A avaliação parte das 19 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.