Resumo
No Edifício Tavares Bastos, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.419. Os apartamentos têm de 37 a 78 m², e o mais vendido, de 58 a 61 m², sai por cerca de R$ 550 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.419
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,7 a 8,9 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Perdizes 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Tavares BastosNome na Receita Federal. · CEP 05012-020
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 61 m² | R$ 550.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 78 m² | R$ 630.000 | |
| fev/2026 | 37 m² | R$ 350.000 | |
| dez/2025 | 78 m² | R$ 592.000 | |
| set/2025 | 61 m² | R$ 540.000 | |
| set/2025 | 78 m² | R$ 550.000 | |
| set/2025 | 58 m² | R$ 550.000 | |
| fev/2024 | 46 m² | R$ 335.000 | |
| out/2023 | 37 m² | R$ 270.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 6 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Perdizes149 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 104 m² | 2 | R$ 1.380.000 | ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 58 m² | 2 | R$ 595.000 | VivaReal | |
| 60 m² | 2 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Tavares Bastos com venda no último ano.
| 68, Condomínio Edifício Mansao Ravello | 81% | 2 | 10 |
|---|---|---|---|
| 697, Condomínio Edifício Piazza Navona | 91% | 2 | 7 |
| Rua Tavares Bastos, 29 | sem número | 1 | 4 |
| 47, Edifício Tavares Bastos | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Tavares Bastos?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,34 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.