Resumo
No Sport's Garden Ipiranga, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.070. Os apartamentos vendidos têm 90 m² e saem por cerca de R$ 800 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.070
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
89%
Vila Dom Pedro I 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Sport's Garden IpirangaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Green Gardem e Edifício Gardem Ipiranga · CEP 04279-030
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 90 m² | R$ 813.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2026 | 90 m² | R$ 814.000 | |
| jun/2025 | 90 m² | R$ 890.000 | |
| abr/2025 | 90 m² | R$ 228.540 | |
| fev/2025 | 90 m² | R$ 627.476 | |
| dez/2024 | 90 m² | R$ 890.000 | |
| out/2024 | 90 m² | R$ 835.000 | |
| out/2024 | 90 m² | R$ 800.000 | |
| jun/2024 | 90 m² | R$ 800.000 | |
| mar/2024 | 90 m² | R$ 780.000 | |
| fev/2024 | 90 m² | R$ 845.000 | |
| jul/2023 | 90 m² | R$ 910.000 | |
| nov/2022 | 90 m² | R$ 695.600 | |
| out/2022 | 90 m² | R$ 559.000 | |
| abr/2022 | 90 m² | R$ 730.000 | |
| mar/2022 | 90 m² | R$ 710.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 13 anúncios
89%
Vila Dom Pedro I12 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 98 m² | 3 | R$ 1.099.860 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 98 m² | 3 | R$ 1.099.450 | ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.090.000 | ZAP e VivaReal | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.070.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.045.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.010.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 980.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 966.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 950.000 | VivaReal | |
| 100 m² | 3 | R$ 950.000 | ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 860.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Teodoro de Beaurepaire com venda no último ano.
| 164, Condomínio Edifício Leblon | 59% | 2 | 3 |
|---|---|---|---|
| 208, Condomínio Edifício Regency | sem número | 2 | 3 |
| 108, Edifício Giudici | sem número | 1 | 2 |
3 prédios
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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,77 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.