Resumo
No Vilagio Mirante, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.711. Os apartamentos têm de 35 a 67 m², e o mais vendido, de 62 a 67 m², sai por cerca de R$ 310 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.711
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Vilagio MiranteNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Vilagio Mirante · CEP 05115-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Vilagio Mirante, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 26 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Vilagio Mirante (R$ 4.863) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.822
- R$ 5.194
- R$ 5.995
- R$ 6.695
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 26 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.595
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 4.863 o m² do Vilagio Mirante
Mais negociado
12 vendas
Edifício Marbella · a 147 m
| Vilagio MiranteEste prédio · Rua Urbano da Silva, 34 | — | 8 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Sol Urbano VillagioRua Urbano da Silva, 58 · a 24 m | 24 m | 5 | jul/2025 | |
| Edifício Mirante do JaraguaRua Coronel Virgílio dos Santos, 500 · a 116 m | 116 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício MarbellaRua Coronel Virgílio dos Santos, 554 · a 147 m | 147 m | 12 | jul/2026 | |
| Residencial Villa do ParqueRua Coronel Virgílio dos Santos, 571 · a 159 m | 159 m | 4 | nov/2024 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 62 m² | R$ 291.209 | |
|---|---|---|---|
| jul/2025 | 65 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2025 | 62 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2025 | 35 m² | R$ 264.000 | |
| out/2024 | 62 m² | R$ 310.000 | |
| set/2024 | 67 m² | R$ 310.000 | |
| fev/2024 | 36 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2024 | 67 m² | R$ 300.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 48 m² | 2 | R$ 424.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 33 m² | 1 | R$ 250.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Vilagio Mirante?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.