Resumo
No Residencial Villa do Parque, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 35 a 37 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial Villa do ParqueNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Villa do Parque · CEP 05115-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Villa do Parque, 4 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 30 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Villa do Parque (R$ 6.695) fica 33% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.811 a 4.822
- R$ 4.863
- R$ 5.194
- R$ 5.652
- R$ 5.995
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
4
a até 300 m · 30 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.029
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+33%
R$ 6.695 o m² do Residencial Villa do Parque
Mais negociado
12 vendas
Edifício Marbella · a 12 m
| Residencial Villa do ParqueEste prédio · Rua Coronel Virgílio dos Santos, 571 | — | 4 | nov/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício MarbellaRua Coronel Virgílio dos Santos, 554 · a 12 m | 12 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício Mirante do JaraguaRua Coronel Virgílio dos Santos, 500 · a 80 m | 80 m | 5 | dez/2025 | |
| Edifício Residencial Sol Urbano VillagioRua Urbano da Silva, 58 · a 142 m | 142 m | 5 | jul/2025 | |
| Vilagio MiranteRua Urbano da Silva, 34 · a 159 m | 159 m | 8 | jul/2026 | |
| Portal do Parque IRua Carlos Alberto Vanzolini, 445 · a 405 m | 405 m | 34 | jul/2026 | |
| Edifício PioneiroRua Custódio Serrão, 663 · a 485 m | 485 m | 4 | abr/2026 |
4 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| nov/2024 | 35 m² | R$ 295.000 | |
| mar/2024 | 35 m² | R$ 233.000 | |
| jun/2022 | 37 m² | R$ 239.700 | |
| mar/2022 | 35 m² | R$ 230.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Coronel Virgílio dos Santos com venda no último ano.
| 500, Condomínio Edifício Mirante do Jaragua | sem número | 1 | 1 |
|---|---|---|---|
| 554, Condomínio Edifício Marbella | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Villa do Parque?
A avaliação parte das 4 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.