Resumo
No Edifício Boulevard Saint Germain, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.004. Os apartamentos vendidos têm 85 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 12.004
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Itaim Bibi 80% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Boulevard Saint GermainNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Ed.b.saint Germain · CEP 04534-050
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 85 m² | R$ 1.025.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2023 | 85 m² | R$ 964.000 | |
| jul/2022 | 85 m² | R$ 1.154.784 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 14 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Itaim Bibi73 prédios
80%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 15 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 110 m² | 3 | R$ 2.650.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 3 | R$ 2.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 186 m² | 3 | R$ 3.699.000 | ZAP | |
| 186 m² | 3 | R$ 3.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 2.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 186 m² | 2 | R$ 3.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 2 | R$ 2.250.000 | ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 2.050.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 2.025.000 | ZAP | |
| 105 m² | 3 | R$ 1.919.000 | VivaReal e ZAP | |
| 216 m² | 2 | R$ 3.820.000 | VivaReal e ZAP | |
| 105 m² | 2 | R$ 1.520.000 | VivaReal e ZAP | |
| 108 m² | 3 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 103 m² | 1 | R$ 1.350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 187 m² | 3 | R$ 2.400.002 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 15 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Virgílio Várzea com venda no último ano.
| 118, Condomínio Edifício Saint George | 65% | 4 | 7 |
|---|---|---|---|
| 119, Condomínio Edifício Manhattan | 71% | 2 | 10 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Boulevard Saint Germain?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.