Resumo
No Conjunto Habitacional Bresser I, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.141. Os apartamentos vendidos têm de 35 a 36 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.141
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Mooca 83% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Conjunto Habitacional Bresser INome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Condomínio Porto Corsini · CEPs 03164-900 e 03164-300
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 35 m² | R$ 338.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 35 m² | R$ 318.000 | |
| out/2025 | 35 m² | R$ 228.000 | |
| ago/2025 | 35 m² | R$ 275.000 | |
| ago/2025 | 35 m² | R$ 329.000 | |
| mai/2025 | 35 m² | R$ 330.000 | |
| mar/2025 | 35 m² | R$ 310.000 | |
| fev/2025 | 35 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2024 | 35 m² | R$ 280.000 | |
| jul/2024 | 35 m² | R$ 300.000 | |
| jul/2024 | 35 m² | R$ 290.000 | |
| jun/2024 | 35 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2024 | 36 m² | R$ 295.000 | |
| fev/2024 | 35 m² | R$ 280.000 | |
| dez/2023 | 35 m² | R$ 185.682 | |
| nov/2023 | 35 m² | R$ 222.088 | |
| set/2023 | 35 m² | R$ 280.000 | |
| set/2023 | 35 m² | R$ 260.000 | |
| set/2023 | 35 m² | R$ 355.000 | |
| jul/2023 | 35 m² | R$ 222.088 | |
| jun/2023 | 35 m² | R$ 260.000 | |
| jun/2023 | 35 m² | R$ 222.088 | |
| abr/2023 | 35 m² | R$ 300.000 | |
| mar/2023 | 35 m² | R$ 260.000 | |
| mar/2023 | 36 m² | R$ 272.600 | |
| jan/2023 | 35 m² | R$ 280.000 | |
| jun/2022 | 35 m² | R$ 224.000 | |
| mai/2022 | 35 m² | R$ 231.500 |
3 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 3 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Mooca73 prédios
83%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 49 m² | 2 | R$ 430.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 2 | R$ 423.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 2 | R$ 370.000 | ZAP | |
| 49 m² | 2 | R$ 355.000 | VivaReal e ZAP | |
| 48 m² | 2 | R$ 330.000 | ZAP e VivaReal | |
| 48 m² | 2 | R$ 329.000 | ZAP | |
| 50 m² | 2 | R$ 339.850 | VivaReal e ZAP | |
| 52 m² | 2 | R$ 340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 67 m² | 2 | R$ 380.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 2 | R$ 372.250 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 339.950 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Visconde de Parnaíba com venda no último ano.
| 1046, Condomínio Praca Piratininga | 75% | 21 | 80 |
|---|---|---|---|
| 1156, Fit Casa Bras | novo | 21 | 88 |
| 1501, Condomínio Conjunto Habitacional Bresser Ii | sem número | 13 | 10 |
| 766, Condomínio Residencial Plano & Estacao Bras | novo | 7 | 22 |
| 1591, Condomínio Edifício Bresser Iii | sem número | 6 | 4 |
| 3223, Condomínio Edifício Vila Taide | sem número | 2 | 0 |
| 3387, Villaggio di Roma Residencial | 78% | 2 | 8 |
7 prédios
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A avaliação parte das 28 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.