Resumo
Em Jardim Aurora (Zona Leste), o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.108, 54% abaixo da mediana de São Paulo: o 1.050º mais caro entre os 1.361 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 4.574 o m² útil.
m² pedido
R$ 4.108
38 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 4.574
2 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+20%
R$ 3.811 em 2022 → R$ 4.574 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 4.927
22 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 197.000 | 38 m² | 1 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 230.000 | 49 m² | 17 | |
| 3 | R$ 240.000 | 66 m² | 4 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 40 a 70 m² | R$ 258.000 | 2 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 20% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 2 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Conjunto Habitacional Alamandas 2aRua Severino Arboleya Imbernon, 80 · 1987 | 1 | R$ 240.00056 m² | sem número | |
|---|---|---|---|---|
| Condomínio Alamandas 2aRua Raimundo Gonçalves Ferreira, 169 · 1987 | 1 | R$ 276.00056 m² | sem número |
2 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Aurora (Zona Leste).
| Vila Regina ( Zona Leste) | 0,5 km | 95 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Itapemirim | 0,5 km | 102 | |
| Vila Campanela | 0,8 km | 226 | |
| Conjunto Habitacional Águia de Haia | 1,1 km | 10 | |
| Vila Taquari | 1,1 km | 255 | |
| Cidade Antônio Estevão de Carvalho | 1,1 km | 557 | |
| Vila Corberi | 1,2 km | 33 | |
| Parque Paineiras | 1,2 km | 40 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Aurora (Zona Leste)?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.