Resumo
Em Jardim Cidália, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 5.992, 33% abaixo da mediana de São Paulo: o 491º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.700 o m² útil.
m² pedido
R$ 5.992
238 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.700
7 apartamentos no último ano
m² vendido em 3 anos
-4%
R$ 5.957 em 2023 → R$ 5.700 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 7.564
62 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 232.000 | 28 m² | 36 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 382.500 | 65 m² | 12 | |
| 3 | R$ 780.000 | 103 m² | 11 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 136.196 | 6 | |
|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 700.000 | 1 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 4% de 2023 a 2026.
Prédios do bairro
Os 2 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Residencial Plano & Jardim MarajoaraRua João Gomes Batista, 1100 · 2021 | 6 | R$ 136.19625 m² | novo | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial UnoRua Olivaldo Vila Nova, 253 · 2017 | 1 | R$ 700.00098 m² | sem número |
2 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Cidália.
| Cidade Ademar | 0,3 km | 419 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Santo Antoninho | 0,4 km | 94 | |
| Cupecê | 0,4 km | 234 | |
| Jardim Alzira | 0,4 km | 105 | |
| Vila São Paulo | 0,4 km | 301 | |
| Jardim Nosso Lar | 0,6 km | 96 | |
| Jardim Jabaquara | 0,7 km | 133 | |
| Vila Inglesa | 0,7 km | 201 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Cidália?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2023 a setembro de 2026.