Resumo
Em Jardim Jabaquara, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.441, 50% abaixo da mediana de São Paulo: o 970º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 3.666 o m² útil.
m² pedido
R$ 4.441
133 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 3.666
1 apartamento no último ano
m² vendido em 4 anos
+3%
R$ 3.557 em 2022 → R$ 3.666 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 4.762
23 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 2 | R$ 283.147 | 35 m² | 1 | |
|---|---|---|---|---|
| 3 | R$ 707.450 | 170 m² | 18 | |
| 4 ou mais | R$ 671.500 | 126 m² | 4 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 100 a 150 m² | R$ 505.045 | 1 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 3% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
O prédio com venda no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Edifício Panorama do SulRua Antônio Covello, 403 · 1998 | 1 | R$ 505.045138 m² | sem número |
|---|
1 prédio
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Jabaquara.
| Cidade Ademar | 0,4 km | 419 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Santo Antoninho | 0,6 km | 94 | |
| Conjunto Residencial Jardim Canaã | 0,7 km | 167 | |
| Jardim Cidália | 0,7 km | 238 | |
| Jardim Itacolomi | 0,7 km | 154 | |
| Jardim Nosso Lar | 0,7 km | 96 | |
| Vila Erna | 0,9 km | 46 | |
| Cupecê | 0,9 km | 234 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Jabaquara?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.