Resumo
Em Jardim da Laranjeira (Zona Leste), o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 3.900, 56% abaixo da mediana de São Paulo: o 1.111º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 2.877 o m² útil.
m² pedido
R$ 3.900
63 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 2.877
13 apartamentos no último ano
m² vendido em 3 anos
+14%
R$ 2.621 em 2023 → R$ 2.997 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 4.071
55 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 153.930 | 50 m² | 2 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 200.000 | 49 m² | 53 |
2 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 110.000 | 7 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 128.550 | 6 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 14% de 2023 a 2026.
Prédios do bairro
Os 5 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Residencial Massaki SawadaRua Pedra Branca do Amapari, 59 · 2020 | 5 | R$ 110.00038 m² | sem número | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Itaro AkaguiRua Aurora do Tocantins, 311 · 2022 | 4 | R$ 122.62944 m² | sem número | |
| Residencial Niki SawadaRua Pedra Branca do Amapari, 139 · 2020 | 2 | R$ 112.72138 m² | sem número | |
| Residencial Masakichi SawadaRua Pedra Branca do Amapari, 116 · 2022 | 1 | R$ 132.00044 m² | sem número | |
| Residencial Nobuo MiamotoRua Pedra Branca do Amapari, 16 · 2021 | 1 | R$ 135.99444 m² | sem número |
5 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim da Laranjeira (Zona Leste).
| Jardim Alto Alegre (São Rafael) | 0,5 km | 11 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Bandeirante (São Rafael) | 1,1 km | 13 | |
| Recanto Verde do Sol | 1,4 km | 23 | |
| Jardim Roseli | 1,5 km | 21 | |
| Jardim Iguatemi | 1,7 km | 17 | |
| Jardim da Conquista (Zona Leste) | 2,0 km | 36 | |
| Conjunto Habitacional Santa Etelvina II | 2,6 km | 59 | |
| Parque Boa Esperança | 2,8 km | 68 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim da Laranjeira (Zona Leste)?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2023 a setembro de 2026.