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Preço do m² em Jardim Roseli

São Paulo · anúncios de 18 de outubro de 2026 · vendas registradas até setembro de 2026

R$ 3.750/m²mediana dos anúncios de apartamentos e casas

Imóveis à venda
21
Posição na cidade
1.155º de 1.362

Preço do m² em São Paulo, bairro a bairro

São Paulo no mapa de preços

Resumo

Em Jardim Roseli, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 3.750, 58% abaixo da mediana de São Paulo: o 1.155º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 3.304 o m² útil.

m² pedido

R$ 3.750

21 imóveis à venda · aptos e casas

m² vendido

R$ 3.304

1 apartamento no último ano

m² pedido, casa

R$ 3.098

17 casas à venda

Imóveis à venda

21

apartamentos e casas, cada imóvel uma vez

Por tamanho

Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.

Apartamentos vendidos em Jardim Roseli no último ano, por tamanho
até 40 m²R$ 3.304R$ 120.0001

1 faixa

Ano a ano

Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano.

  1. 2025R$ 3.3041 venda

Prédios do bairro

O prédio com venda no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.

Prédios com mais vendas em Jardim Roseli no último ano
Esq R Matias CorreiaRua Sertão dos Mapaxós, 142 · 20221R$ 3.304R$ 120.00036 m²sem número

1 prédio

Bairros vizinhos

A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Roseli.

Bairros vizinhos a Jardim Roseli
Jardim Iguatemi0,4 kmR$ 2.25017
Jardim Bandeirante (São Rafael)0,4 kmR$ 2.33513
Jardim da Conquista (Zona Leste)1,4 kmR$ 2.22236
Jardim da Laranjeira (Zona Leste)1,5 kmR$ 3.90063
Parque Boa Esperança1,6 kmR$ 3.33368
Jardim Alto Alegre (São Rafael)1,9 kmR$ 1.40011
José Bonifácio2,3 kmR$ 5.722101
Gleba do Pêssego2,4 kmR$ 5.00036

8 bairros

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A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.

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Como ler estes números

  • Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
  • A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
  • A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.

O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.

Fontes

  • DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2025 a setembro de 2026.