Resumo
Em Jardim Eledy, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.638, 48% abaixo da mediana de São Paulo: o 915º mais caro entre os 1.360 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 6.957 o m² útil.
m² pedido
R$ 4.638
23 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 6.957
1 apartamento no último ano
m² vendido em 3 anos
+62%
R$ 2.981 em 2022 → R$ 4.820 em 2025
m² pedido, casa
R$ 4.030
14 casas à venda
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 230.000 | 1 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 62% de 2022 a 2025.
Prédios do bairro
O prédio com venda no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Conjunto Habitacional Capao Redondo A Lote 20 ARua Diógenes Taborda, 71 · 2004 | 1 | R$ 230.00033 m² | sem número |
|---|
1 prédio
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Eledy.
| Jardim Macedônia | 0,3 km | 48 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Mitsutani | 0,5 km | 105 | |
| Jardim Leme | 0,6 km | 29 | |
| Parque Ligia | 0,9 km | 10 | |
| Jardim Rosana | 0,9 km | 23 | |
| Jardim Vale das Virtudes | 0,9 km | 13 | |
| Jardim das Rosas (Zona Sul) | 1,2 km | 10 | |
| Jardim Leônidas Moreira | 1,3 km | 40 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Eledy?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.