Resumo
Em Jardim Lourdes, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 3.265, 64% abaixo da mediana de São Paulo: o 1.235º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.387 o m² útil.
m² pedido
R$ 3.265
30 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.387
8 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
-12%
R$ 6.115 em 2022 → R$ 5.387 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 4.122
18 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 2 | R$ 179.995 | 45 m² | 18 |
|---|
1 faixa
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 120.250 | 2 | |
|---|---|---|---|
| 40 a 70 m² | R$ 259.000 | 6 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 12% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 2 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Recanto das GarcasRua Francisco de Soutomaior, 915 · 2018 | 6 | R$ 259.00044 m² | 125% | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Cabo das Tormentas, 70Rua Cabo das Tormentas, 70 · 2009 | 2 | R$ 120.25031 m² | sem número |
2 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Lourdes.
| Vila Silva Teles | 0,9 km | 22 | |
|---|---|---|---|
| Vila Conceição | 1,0 km | 18 | |
| Parque Dom João Neri | 1,0 km | 33 | |
| Vila Lourdes | 1,0 km | 68 | |
| Jardim Indaiá | 1,2 km | 10 | |
| Jardim Nazareth | 1,3 km | 41 | |
| Vila Iolanda(Lajeado) | 1,6 km | 12 | |
| Jardim Laura | 1,6 km | 19 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Lourdes?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.