Resumo
Em Vila Iolanda(Lajeado), o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 3.582, 60% abaixo da mediana de São Paulo: o 1.188º mais caro entre os 1.360 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 4.302 o m² útil.
m² pedido
R$ 3.582
12 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 4.302
3 apartamentos no último ano
m² vendido em 1 anos
-32%
R$ 5.933 em 2025 → R$ 4.005 em 2026
Imóveis à venda
12
apartamentos e casas, cada imóvel uma vez
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 40 a 70 m² | R$ 174.000 | 3 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 32% de 2025 a 2026.
Prédios do bairro
O prédio com venda no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Residencial JabuticabeirasRua João da Silva Aguiar, 542 · 2017 | 3 | R$ 174.00040 m² | sem número |
|---|
1 prédio
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vila Iolanda(Lajeado).
| Lajeado | 0,5 km | 93 | |
|---|---|---|---|
| Vila Chabilândia | 0,7 km | 70 | |
| Vila Lourdes | 0,7 km | 68 | |
| Núcleo Lageado | 1,0 km | 36 | |
| Jardim Soares | 1,0 km | 53 | |
| Vila Nancy | 1,1 km | 16 | |
| Guaianazes | 1,2 km | 187 | |
| Jardim Fanganiello | 1,2 km | 35 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Vila Iolanda(Lajeado)?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2025 a setembro de 2026.