Resumo
Em Lajeado, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 3.865, 57% abaixo da mediana de São Paulo: o 1.119º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.363 o m² útil.
m² pedido
R$ 3.865
92 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.363
1 apartamento no último ano
m² vendido em 3 anos
+53%
R$ 3.503 em 2022 → R$ 5.363 em 2025
m² pedido, apartamento
R$ 4.457
41 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 2 | R$ 218.043 | 44 m² | 28 | |
|---|---|---|---|---|
| 3 | R$ 201.000 | 52 m² | 12 |
2 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 40 a 70 m² | R$ 245.000 | 1 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 53% de 2022 a 2025.
Prédios do bairro
O prédio com venda no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Residencial ParanaRua Antônio Thadeo, 373 · 2004 | 1 | R$ 245.00046 m² | sem número |
|---|
1 prédio
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Lajeado.
| Vila Iolanda(Lajeado) | 0,5 km | 12 | |
|---|---|---|---|
| Guaianazes | 0,7 km | 186 | |
| Jardim Soares | 0,8 km | 53 | |
| Vila Chabilândia | 0,8 km | 70 | |
| Vila Nancy | 1,1 km | 16 | |
| Jardim Guaianazes | 1,1 km | 45 | |
| Vila Santa Cruz (Zona Leste) | 1,1 km | 26 | |
| Núcleo Lageado | 1,1 km | 36 |
8 bairros
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A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.