Resumo
Em Jardim Mônica, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.808, 46% abaixo da mediana de São Paulo: o 850º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 4.962 o m² útil.
m² pedido
R$ 4.808
16 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 4.962
2 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
0%
R$ 4.268 em 2022 → R$ 4.268 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 4.808
14 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 2 | R$ 255.000 | 53 m² | 14 |
|---|
1 faixa
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 40 a 70 m² | R$ 232.500 | 2 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 0% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
O prédio com venda no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Residencial Vila VerdeRua Estevão Jordan, 254 · 1997 | 2 | R$ 232.50047 m² | 103% |
|---|
1 prédio
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Mônica.
| Jardim Imbé | 0,2 km | 39 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Vaz de Lima | 0,4 km | 23 | |
| Jardim Remo | 0,4 km | 23 | |
| Vila Damaceno | 0,4 km | 30 | |
| Jardim Lídia | 0,6 km | 26 | |
| Capão Redondo | 0,7 km | 110 | |
| Jardim Sônia Inga | 0,7 km | 10 | |
| Jardim Boa Esperança | 0,8 km | 16 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Mônica?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.