Resumo
Em Jardim Ponte Rasa, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.315, 52% abaixo da mediana de São Paulo: o 1.009º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 0 o m² útil.
m² pedido
R$ 4.315
106 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 0
0 apartamentos no último ano
m² vendido em 2 anos
-3%
R$ 4.337 em 2023 → R$ 4.210 em 2025
m² pedido, apartamento
R$ 4.697
10 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 2 | R$ 279.000 | 59 m² | 9 | |
|---|---|---|---|---|
| 4 ou mais | R$ 795.000 | 180 m² | 1 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 3% de 2023 a 2025.
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Ponte Rasa.
| Vila Bauab | 0,2 km | 20 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Laone | 0,4 km | 18 | |
| Jardim Soraia | 0,4 km | 58 | |
| Jardim Cotinha | 0,5 km | 81 | |
| Vila Ponte Rasa | 0,6 km | 103 | |
| Vila Siria | 0,7 km | 53 | |
| Vila Santa Lúcia | 0,7 km | 35 | |
| Jardim São Carlos (Zona Leste) | 0,8 km | 94 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Ponte Rasa?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2023 a setembro de 2026.