Resumo
Em Jardim Soraia, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.115, 54% abaixo da mediana de São Paulo: o 1.049º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 0 o m² útil.
m² pedido
R$ 4.115
58 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 0
0 apartamentos no último ano
m² vendido em 3 anos
-27%
R$ 3.948 em 2022 → R$ 2.877 em 2025
m² pedido, apartamento
R$ 5.231
19 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 2 | R$ 240.000 | 47 m² | 19 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: caiu 27% de 2022 a 2025.
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Soraia.
| Vila Bauab | 0,2 km | 20 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Laone | 0,3 km | 18 | |
| Jardim Ponte Rasa | 0,4 km | 106 | |
| Jardim São Carlos (Zona Leste) | 0,6 km | 94 | |
| Vila União (Zona Leste) | 0,8 km | 129 | |
| Jardim Cotinha | 0,8 km | 81 | |
| Vila Siria | 0,8 km | 53 | |
| Jardim São Nicolau | 1,0 km | 129 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Soraia?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.