Resumo
Em Jardim Raposo Tavares, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.278, 52% abaixo da mediana de São Paulo: o 1.018º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.536 o m² útil.
m² pedido
R$ 4.278
103 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.536
10 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+21%
R$ 4.550 em 2022 → R$ 5.511 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 4.010
40 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 200.000 | 40 m² | 1 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 195.004 | 49 m² | 37 | |
| 3 | R$ 1.574.500 | 140 m² | 2 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| até 40 m² | R$ 164.250 | 10 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 21% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 10 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Ilha de MarajoViela Central, 90 · 1992 | 1 | R$ 180.00030 m² | sem número | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Ilhas BahamasRua Anésio João da Silva, 165 · 1992 | 1 | R$ 200.00030 m² | sem número | |
| Condomínio Ilha de FormosaRua Engenheiro Franklin de Toledo Piza Filho, 28 · 1992 | 1 | R$ 163.50030 m² | sem número | |
| Condomínio Ilha de IbizaRua Henry Michael Thau, 337 · 1992 | 1 | R$ 214.50030 m² | sem número | |
| Condomínio Ilha de MadagascarRua José Fioravante, 165 · 1992 | 1 | R$ 165.00030 m² | sem número | |
| Condomínio Edifício Ilha de CidrosRua José Fioravante, 22 · 1992 | 1 | R$ 89.24030 m² | sem número | |
| Condomínio Ilha de SamoaRua José Fioravante, 65 · 1992 | 1 | R$ 160.00030 m² | sem número | |
| Condomínio Residencial Ilha de MaiorcaRua José Fioravante, 97 · 1992 | 1 | R$ 100.00030 m² | sem número | |
| Condomínio Ilhas BermudasRua Anésio João da Silva, 126 · 1992 | 1 | R$ 150.00030 m² | sem número | |
| Edifício Ilha de CuracauRua Anésio João da Silva, 97 · 1992 | 1 | R$ 240.00030 m² | sem número |
10 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Raposo Tavares.
| Jardim Guarau | 0,5 km | 76 | |
|---|---|---|---|
| Educandário | 0,5 km | 11 | |
| Jardim Monte Alegre | 0,5 km | 232 | |
| Jardim Dracena | 0,5 km | 155 | |
| Jardim Luísa | 0,5 km | 74 | |
| Jardim Rubio | 0,7 km | 10 | |
| Jardim Cláudia | 0,7 km | 98 | |
| Jardim Ester | 0,8 km | 918 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Raposo Tavares?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.