Resumo
Em Jardim Redil, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 4.904, 45% abaixo da mediana de São Paulo: o 818º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 4.424 o m² útil.
m² pedido
R$ 4.904
30 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 4.424
6 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+10%
R$ 3.525 em 2022 → R$ 3.893 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 4.889
23 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 2 | R$ 220.000 | 45 m² | 23 |
|---|
1 faixa
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 40 a 70 m² | R$ 187.500 | 6 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 10% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
O prédio com venda no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Bl H Residencial São ConradoRua José Bauman, 151 · 2004 | 6 | R$ 187.50042 m² | 85% |
|---|
1 prédio
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Redil.
| Jardim Liderança | 0,3 km | 44 | |
|---|---|---|---|
| Vila Brasil | 0,5 km | 51 | |
| Jardim Norma | 0,6 km | 127 | |
| Vila Taquari | 0,9 km | 255 | |
| Parada XV de Novembro | 1,2 km | 383 | |
| Vila Regina ( Zona Leste) | 1,2 km | 95 | |
| Jardim Itapemirim | 1,3 km | 102 | |
| Itaquera | 1,3 km | 2.641 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Redil?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.