Resumo
Em Jardim Rizzo, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 6.517, 27% abaixo da mediana de São Paulo: o 387º mais caro entre os 1.360 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.908 o m² útil.
m² pedido
R$ 6.517
152 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.908
3 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+29%
R$ 4.795 em 2022 → R$ 6.171 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 7.414
34 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 769.000 | 12 m² | 1 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 430.000 | 58 m² | 21 | |
| 3 | R$ 449.500 | 60 m² | 9 | |
| 4 ou mais | R$ 1.300.000 | 300 m² | 1 |
4 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 40 a 70 m² | R$ 345.000 | 3 |
|---|
1 faixa
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 29% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 2 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Condomínio Edifício Nova CidadeRua Francisco dos Santos, 173 · 1980 | 2 | R$ 320.00059 m² | sem número | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício DanielaRua Margarita Castorino Alves de Proença, 204 · 1977 | 1 | R$ 380.00059 m² | sem número |
2 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Rizzo.
| Vila Gomes | 0,4 km | 711 | |
|---|---|---|---|
| Jardim Adhemar de Barros | 0,6 km | 115 | |
| Vila Indiana | 0,6 km | 485 | |
| Conjunto Residencial Butantã | 0,9 km | 342 | |
| Vila São Luís(Zona Oeste) | 0,9 km | 154 | |
| Jardim Odete | 1,1 km | 45 | |
| Jardim Bonfiglioli | 1,1 km | 1.522 | |
| Vila Universitária | 1,2 km | 153 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Rizzo?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.