Resumo
Em Jardim Santo Elias, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 5.316, 41% abaixo da mediana de São Paulo: o 698º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 5.343 o m² útil.
m² pedido
R$ 5.316
257 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 5.343
11 apartamentos no último ano
m² vendido em 4 anos
+32%
R$ 5.363 em 2022 → R$ 7.060 em 2026
m² pedido, apartamento
R$ 5.972
58 apartamentos à venda
Por número de quartos
Apartamentos anunciados hoje, cada imóvel uma vez. A marca âmbar na barra é a mediana dos apartamentos do bairro.
| 1 | R$ 242.515 | 30 m² | 2 | |
|---|---|---|---|---|
| 2 | R$ 319.180 | 54 m² | 46 | |
| 3 | R$ 1.124.500 | 107 m² | 10 |
3 faixas
Por tamanho
Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.
| 40 a 70 m² | R$ 210.000 | 7 | |
|---|---|---|---|
| 70 a 100 m² | R$ 675.000 | 4 |
2 faixas
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 32% de 2022 a 2026.
Prédios do bairro
Os 3 prédios com mais vendas no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.
| Cohab Pirituba ARua Ademar Martins de Freitas, 257 · 1999 | 5 | R$ 210.00043 m² | 92% | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício RouxinolAvenida Mutinga, 4440 · 2012 | 4 | R$ 675.00074 m² | sem número | |
| Condomínio Edificios Guatemala e El SalvadorRua Ademar Martins de Freitas, 214 · 1981 | 2 | R$ 295.00051 m² | sem número |
3 prédios
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Jardim Santo Elias.
| Vila Mangalot | 0,5 km | 666 | |
|---|---|---|---|
| Chácara São João | 0,8 km | 94 | |
| Vila Piauí | 1,1 km | 71 | |
| Parque Maria Domitila | 1,1 km | 399 | |
| Jaguara | 1,1 km | 19 | |
| Jardim Mangalot | 1,2 km | 124 | |
| Parque São Domingos | 1,2 km | 1.987 | |
| Jardim Vista Linda | 1,3 km | 181 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Jardim Santo Elias?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.