DataM2Avaliar um imóvel

Preço do m² em Rolinópolis

São Paulo · anúncios de 18 de outubro de 2026 · vendas registradas até setembro de 2026

R$ 5.418/m²mediana dos anúncios de apartamentos e casas

Imóveis à venda
117
Posição na cidade
658º de 1.362

Preço do m² em São Paulo, bairro a bairro

São Paulo no mapa de preços

Resumo

Em Rolinópolis, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 5.418, 40% abaixo da mediana de São Paulo: o 658º mais caro entre os 1.362 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 7.641 o m² útil.

m² pedido

R$ 5.418

117 imóveis à venda · aptos e casas

m² vendido

R$ 7.641

5 apartamentos no último ano

m² vendido em 4 anos

+27%

R$ 5.930 em 2022 → R$ 7.519 em 2026

m² pedido, casa

R$ 5.412

116 casas à venda

Por tamanho

Apartamentos vendidos no último ano, pela área útil.

Apartamentos vendidos em Rolinópolis no último ano, por tamanho
40 a 70 m²R$ 7.641R$ 483.0005

1 faixa

Ano a ano

Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 27% de 2022 a 2026.

  1. 2022R$ 5.9303 vendas
  2. 2024R$ 6.6452 vendas
  3. 2025R$ 7.5534 vendas
  4. 2026R$ 7.5192 vendas (até set.)

Prédios do bairro

O prédio com venda no último ano. Busque pelo nome, pela rua ou pelo número; ordene por qualquer coluna.

Prédios com mais vendas em Rolinópolis no último ano
Condomínio Primavera ResidencialRua João Della Manna, 670 · 19825R$ 7.641R$ 483.00063 m²sem número

1 prédio

Bairros vizinhos

A marca âmbar na barra é o m² pedido em Rolinópolis.

Bairros vizinhos a Rolinópolis
Jardim Trussardi0,4 kmR$ 7.953497
Jardim Peri Peri0,6 kmR$ 6.034428
Jardim Adhemar de Barros0,8 kmR$ 8.116114
Vila Gomes0,9 kmR$ 7.668708
Jardim Bonfiglioli0,9 kmR$ 5.6481.521
Conjunto Residencial Butantã0,9 kmR$ 6.000343
Instituto de Previdência1,0 kmR$ 7.900553
Jardim Namba1,1 kmR$ 6.40722

8 bairros

Quanto vale o seu imóvel em Rolinópolis?

A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.

Avaliar meu imóvel

Como ler estes números

  • Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
  • A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
  • A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.

O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.

Fontes

  • DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
  • Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.