Resumo
Em Vila Popular, o m² anunciado de apartamentos e casas é de R$ 3.889, 57% abaixo da mediana de São Paulo: o 1.116º mais caro entre os 1.360 bairros da cidade. Os apartamentos vendidos no último ano saíram por R$ 0 o m² útil.
m² pedido
R$ 3.889
11 imóveis à venda · aptos e casas
m² vendido
R$ 0
0 apartamentos no último ano
m² vendido em 3 anos
+23%
R$ 2.575 em 2022 → R$ 3.169 em 2025
Imóveis à venda
11
apartamentos e casas, cada imóvel uma vez
Ano a ano
Mediana do m² útil dos apartamentos vendidos em cada ano: subiu 23% de 2022 a 2025.
Bairros vizinhos
A marca âmbar na barra é o m² pedido em Vila Popular.
| Vila Aurea | 0,4 km | 59 | |
|---|---|---|---|
| Jardim São Paulo(Zona Leste) | 0,6 km | 105 | |
| Vila Zefira | 0,8 km | 20 | |
| Jardim Soares | 1,0 km | 53 | |
| Vila Santa Cruz (Zona Leste) | 1,0 km | 28 | |
| Cidade Popular | 1,1 km | 48 | |
| Jardim do Divino | 1,1 km | 16 | |
| Vila Hortência | 1,1 km | 17 |
8 bairros
Quanto vale o seu imóvel em Vila Popular?
A avaliação parte das vendas registradas no seu prédio e no seu CEP, e mostra os anúncios parecidos do bairro.
Avaliar meu imóvelComo ler estes números
- Anúncio é preço pedido. O mesmo imóvel em vários portais conta uma vez.
- A venda entra no bairro pelo prédio. O bairro escrito na guia do ITBI vem vazio em um terço das vendas; usamos o bairro dos anúncios do mesmo prédio.
- A área da venda é a útil, estimada a partir da área do cadastro do IPTU, prédio a prédio.
O método completo, as fontes e os limites estão em Como o DataM2 calcula o preço de um imóvel.
Fontes
- DataM2: anúncios ativos de imóveis à venda em São Paulo.
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.