Resumo
No Edifício Tks, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 100 a 101 m² e saem por cerca de R$ 520 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Santo Amaro 85% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício TksNome na Receita Federal. · CEP 04733-400
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Tks, 7 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 89 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Tks (R$ 5.824) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.346 a 5.660
- R$ 5.787 a 6.139
- R$ 6.195 a 7.666
- R$ 7.904 a 10.002
- R$ 10.090 a 19.339
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
7
a até 300 m · 89 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.484
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 5.824 o m² do Edifício Tks
Mais negociado
51 vendas
Gafisa Like Alto da Boa Vista · a 263 m
| Edifício TksEste prédio · Avenida Adolfo Pinheiro, 2097 | — | 3 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Anna LuciaAvenida Adolfo Pinheiro, 2022 · a 75 m | 75 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício GeneveAvenida Santo Amaro, 6227 · a 89 m | 89 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício NobilisRua Antônio das Chagas, 94 · a 216 m | 216 m | 6 | abr/2025 | |
| Edifício Borba GatoAvenida Santo Amaro, 6446 · a 226 m | 226 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício GaropabaRua Antônio das Chagas, 155 · a 260 m | 260 m | 14 | ago/2026 | |
| Gafisa Like Alto da Boa VistaRua Antônio das Chagas, 162 · a 263 m | 263 m | 51 | ago/2026 | |
| Edifício Monte HermonRua Rodrigues Pais, 219 · a 294 m | 294 m | 9 | fev/2026 | |
| Edifício VenezaRua Henri Dunant, 40 · a 312 m | 312 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Arco IrisRua São Benedito, 2367 · a 321 m | 321 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício BRua São Benedito, 2331 · a 329 m | 329 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício ItaipuRua Henri Dunant, 66 · a 344 m | 344 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Maison Saint-honoreRua João Pimenta, 80 · a 356 m | 356 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Maison Champs-eliseesRua João Pimenta, 105 · a 357 m | 357 m | 13 | jul/2026 | |
| Edifcio TambauRua José de Carvalho, 55 · a 385 m | 385 m | 6 | nov/2025 | |
| Edifício Vista RealRua Bela Vista, 377 · a 426 m | 426 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Maison Bois de BoulogneRua São Benedito, 2467 · a 434 m | 434 m | 9 | jul/2026 | |
| East SideRua Bela Vista, 709 · a 494 m | 494 m | 42 | jun/2026 |
7 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 66 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2024 | 101 m² | R$ 591.000 | |
| mai/2022 | 100 m² | R$ 450.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Santo Amaro45 prédios
85%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026.
| 102 m² | 3 | R$ 815.000 | VivaReal |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Adolfo Pinheiro com venda no último ano.
| 1303, La Vida Alto da Boa Vista | novo | 14 | 24 |
|---|---|---|---|
| 1535, Condomínio My One Estacao Alto da Boa Vista | novo | 8 | 34 |
| 760, Vincetori Condominium | 102% | 3 | 18 |
| 1145, Condomínio Edifício Free Service Flat Granja Julieta | 101% | 2 | 3 |
| 2022, Condomínio Edifício Anna Lucia | sem número | 1 | 0 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Tks?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.