Resumo
No Boulevard Ibirapuera Agami, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.881. Os apartamentos vendidos têm de 35 a 38 m² e saem por cerca de R$ 530 mil.
m² vendido, último ano
R$ 14.881
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
13,2 a 16,4 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2023) · Moema 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 4 em 2026 até set.
Condomínio Boulevard Ibirapuera AgamiNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Ibirapuera Agami · CEP 04522-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 38 m² | R$ 517.940 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 36 m² | R$ 611.000 | |
| mar/2026 | 38 m² | R$ 469.060 | |
| mar/2026 | 36 m² | R$ 587.500 | |
| ago/2025 | 35 m² | R$ 518.000 | |
| jul/2025 | 35 m² | R$ 544.260 |
4 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2023. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Moema18 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 25 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 33 m² | 1 | R$ 900.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 33 m² | 1 | R$ 899.000 | VivaReal | |
| 38 m² | 2 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 2 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 2 | R$ 710.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 34 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 39 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 2 | R$ 699.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 2 | R$ 639.330 | ZAP | |
| 34 m² | 2 | R$ 639.270 | VivaReal | |
| 36 m² | 1 | R$ 648.000 | VivaReal e ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 609.999 | VivaReal | |
| 34 m² | 1 | R$ 610.000 | ZAP | |
| 34 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 2 | R$ 634.000 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 557.000 | ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 551.430 | VivaReal | |
| 33 m² | 2 | R$ 551.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 2 | R$ 570.500 | ZAP e VivaReal | |
| 56 m² | 2 | R$ 855.000 | ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 854.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 25 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Agami com venda no último ano.
| 62, Condomínio Edifício Maison Du Soleil | sem número | 3 | 3 |
|---|---|---|---|
| 333, Condomínio Residencial B. Long Ibirapuera | novo | 2 | 38 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Boulevard Ibirapuera Agami?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,54 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.