Resumo
No Edifício Pierre Auguste Renoir, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.255. Os apartamentos têm de 55 a 111 m², e o mais vendido, de 70 m², sai por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.255
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
tamanhos diferentes · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Pierre Auguste RenoirNome na Receita Federal. · CEP 04295-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 55 m² | R$ 250.000 | |
|---|---|---|---|
| jun/2026 | 55 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2026 | 70 m² | R$ 367.024 | |
| ago/2025 | 55 m² | R$ 375.000 | |
| dez/2024 | 111 m² | R$ 450.000 | |
| nov/2024 | 70 m² | R$ 400.000 | |
| out/2024 | 111 m² | R$ 420.000 | |
| jul/2024 | 70 m² | R$ 350.000 | |
| mai/2024 | 70 m² | R$ 290.000 | |
| nov/2023 | 55 m² | R$ 200.000 | |
| fev/2023 | 70 m² | R$ 330.000 | |
| fev/2023 | 70 m² | R$ 290.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Neste prédio, as unidades vendidas e as anunciadas têm tamanhos muito diferentes. Como o m² do apartamento menor é mais caro, a comparação não vale aqui. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 50 m² | 2 | R$ 349.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 67 m² | 2 | R$ 450.000 | VivaReal | |
| 48 m² | 2 | R$ 315.000 | VivaReal e ZAP | |
| 136 m² | 2 | R$ 849.420 | VivaReal | |
| 136 m² | 2 | R$ 849.230 | ZAP | |
| 132 m² | 2 | R$ 749.900 | ZAP | |
| 134 m² | 2 | R$ 749.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Coronel José Pires de Andrade com venda no último ano.
| 365, Edifício Massimo Residence Nova Saude | 84% | 6 | 15 |
|---|---|---|---|
| 847, Condomínio Residencial Spazio San Sebastian | sem número | 5 | 4 |
| 901, Condomínio Alto das Merces | sem número | 4 | 2 |
| 845, Edifício Villa Malaga | 79% | 3 | 6 |
| 850, Condomínio Edifício New Jersey Residence | 103% | 3 | 5 |
5 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Pierre Auguste Renoir?
A avaliação parte das 12 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.