Resumo
No e Edifício Saint Germain, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.789. Os apartamentos têm de 117 a 138 m², e o mais vendido, de 138 m², sai por cerca de R$ 1,3 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 10.789
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Planalto Paulista 92% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Condomínio e Edifício Saint GermainNome na Receita Federal. · CEP 04078-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 138 m² | R$ 1.492.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 138 m² | R$ 1.720.000 | |
| jul/2024 | 138 m² | R$ 1.000.000 | |
| mar/2023 | 138 m² | R$ 1.000.000 | |
| mai/2022 | 117 m² | R$ 1.300.000 | |
| abr/2022 | 117 m² | R$ 1.300.000 | |
| abr/2022 | 138 m² | R$ 1.275.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 7 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Planalto Paulista11 prédios
92%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 7 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 120 m² | 2 | R$ 1.849.900 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 120 m² | 3 | R$ 1.800.000 | ZAP e VivaReal | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 120 m² | 3 | R$ 1.290.000 | VivaReal e ZAP | |
| 226 m² | 3 | R$ 1.890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 320 m² | 3 | R$ 1.878.000 | VivaReal e ZAP |
7 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Divino Salvador com venda no último ano.
| 12, Condomínio Vivai Moema | 92% | 8 | 31 |
|---|---|---|---|
| 286, Condomínio do Edifício Villa Real | sem número | 5 | 13 |
| 398, Condomínio Edifício Fontainebleu | 89% | 3 | 7 |
| 166, Condomínio Edifício New Space | sem número | 2 | 2 |
| 301, Condomínio Edifício Quartier Latin | sem número | 2 | 9 |
| 422, Edifício Quinta do Sol | sem número | 2 | 4 |
| 107, Condomínio Edifício Riskalla Laskani | sem número | 1 | 4 |
| 175, Condomínio Edifício Platinum | sem número | 1 | 11 |
| 651, Edifício la Grande Roche | sem número | 1 | 8 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no e Edifício Saint Germain?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.