Resumo
No do Edifício Villa Real, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.709. Os apartamentos vendidos têm 73 m² e saem por cerca de R$ 880 mil.
m² vendido, último ano
R$ 11.709
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,6 a 13,3 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Planalto Paulista 92% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio do Edifício Villa RealNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Villa Real · CEPs 04078-906 e 04078-011
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 73 m² | R$ 703.336 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 73 m² | R$ 860.000 | |
| jan/2026 | 73 m² | R$ 975.000 | |
| dez/2025 | 73 m² | R$ 700.000 | |
| set/2025 | 128 m² | R$ 2.600.000 | |
| set/2025 | 73 m² | R$ 1.050.000 | |
| ago/2025 | 73 m² | R$ 1.000.000 | |
| ago/2025 | 73 m² | R$ 880.000 | |
| jul/2025 | 73 m² | R$ 850.000 | |
| mai/2025 | 73 m² | R$ 1.050.000 | |
| nov/2024 | 73 m² | R$ 760.000 | |
| jul/2024 | 73 m² | R$ 975.000 | |
| jun/2024 | 73 m² | R$ 960.000 | |
| dez/2023 | 73 m² | R$ 686.400 | |
| mar/2022 | 73 m² | R$ 870.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 5 vendas registradas e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Planalto Paulista11 prédios
92%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 13 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 130 m² | 1 | R$ 2.357.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 75 m² | 3 | R$ 1.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 180 m² | 3 | R$ 2.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 190 m² | 4 | R$ 2.750.000 | VivaReal | |
| 80 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 1.050.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 3 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 929.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 914.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 2 | R$ 895.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 13 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Divino Salvador com venda no último ano.
| 12, Condomínio Vivai Moema | 92% | 8 | 31 |
|---|---|---|---|
| 398, Condomínio Edifício Fontainebleu | 89% | 3 | 7 |
| 166, Condomínio Edifício New Space | sem número | 2 | 2 |
| 301, Condomínio Edifício Quartier Latin | sem número | 2 | 9 |
| 422, Edifício Quinta do Sol | sem número | 2 | 4 |
| 107, Condomínio Edifício Riskalla Laskani | sem número | 1 | 4 |
| 146, Condomínio e Edifício Saint Germain | sem número | 1 | 7 |
| 175, Condomínio Edifício Platinum | sem número | 1 | 11 |
| 651, Edifício la Grande Roche | sem número | 1 | 8 |
9 prédios
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A avaliação parte das 15 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.