Resumo
No Edifício la Grande Roche, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.680. Os apartamentos vendidos têm de 328 a 336 m² e saem por cerca de R$ 5,2 milhões.
m² vendido, último ano
R$ 13.680
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Planalto Paulista 92% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Edifício la Grande RocheNome na Receita Federal. · CEP 04078-012
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 336 m² | R$ 4.600.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2024 | 336 m² | R$ 5.000.000 | |
| set/2024 | 336 m² | R$ 1.742.675 | |
| jul/2024 | 480 m² | R$ 17.520.000 | |
| mai/2024 | 336 m² | R$ 6.520.000 | |
| jan/2023 | 328 m² | R$ 5.400.000 | |
| abr/2022 | 336 m² | R$ 7.400.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Planalto Paulista11 prédios
92%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 531 m² | 5 | R$ 20.550.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 531 m² | 5 | R$ 20.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 316 m² | 4 | R$ 8.900.000 | VivaReal | |
| 316 m² | 4 | R$ 7.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 311 m² | 4 | R$ 6.800.000 | VivaReal e ZAP | |
| 316 m² | 4 | R$ 6.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 316 m² | 4 | R$ 5.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 316 m² | 4 | R$ 5.253.000 | VivaReal e ZAP | |
| 316 m² | 4 | R$ 5.062.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Divino Salvador com venda no último ano.
| 12, Condomínio Vivai Moema | 92% | 8 | 31 |
|---|---|---|---|
| 286, Condomínio do Edifício Villa Real | sem número | 5 | 13 |
| 398, Condomínio Edifício Fontainebleu | 89% | 3 | 7 |
| 166, Condomínio Edifício New Space | sem número | 2 | 2 |
| 301, Condomínio Edifício Quartier Latin | sem número | 2 | 9 |
| 422, Edifício Quinta do Sol | sem número | 2 | 4 |
| 107, Condomínio Edifício Riskalla Laskani | sem número | 1 | 4 |
| 146, Condomínio e Edifício Saint Germain | sem número | 1 | 7 |
| 175, Condomínio Edifício Platinum | sem número | 1 | 11 |
9 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício la Grande Roche?
A avaliação parte das 7 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,79 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.