Resumo
No Edifício Giovanna, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.584. Os apartamentos vendidos têm 62 m² e saem por cerca de R$ 440 mil.
m² vendido, último ano
R$ 7.584
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
68%
Vila Clementino 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício GiovannaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Giovanna · CEP 04042-034
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 62 m² | R$ 435.000 | |
|---|---|---|---|
| set/2025 | 62 m² | R$ 500.000 | |
| abr/2024 | 62 m² | R$ 500.000 | |
| jun/2023 | 93 m² | R$ 630.000 | |
| fev/2023 | 62 m² | R$ 400.000 | |
| abr/2022 | 62 m² | R$ 395.000 |
2 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio2 vendas e 11 anúncios
68%
Vila Clementino48 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 64 m² | 2 | R$ 845.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 44 m² | 1 | R$ 530.000 | ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 799.999 | VivaReal | |
| 69 m² | 2 | R$ 799.000 | VivaReal e ZAP | |
| 44 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 1 | R$ 500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 3 | R$ 730.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal | |
| 50 m² | 1 | R$ 500.000 | ZAP e VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 1 | R$ 520.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Doutor Altino Arantes com venda no último ano.
| 865, Condomínio Edifício Luiza Maria | 83% | 6 | 9 |
|---|---|---|---|
| 77, Condomínio Edifício You, Prime Vila Mariana | 77% | 5 | 15 |
| 648, Condomínio Edifício Luciana | 98% | 4 | 7 |
| 851, Edifício Jabuticabeiras | sem número | 4 | 6 |
| 31, Condomínio Edifício Badria Daher | sem número | 3 | 0 |
| 692, Condomínio Storia Vila Clementino - By Cyrela | 93% | 3 | 14 |
| 826, Condomínio Edifício Comodoro | 95% | 3 | 11 |
| 1132, Condomínio Edifício Samoa | sem número | 3 | 0 |
| 1300, Condomínio Edifício Terrazza Novos Rumos | 76% | 3 | 25 |
| 245, Edifício Onix | sem número | 2 | 0 |
| 620, Condomínio Edifício Beverly Boulevard | sem número | 2 | 2 |
| 701, Edifício Pauliceia 701 | 117% | 2 | 4 |
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Giovanna?
A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.