Resumo
No Indi Villa Olimpia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 12.370. Os apartamentos têm de 42 a 51 m², e o mais vendido, de 42 m², sai por cerca de R$ 530 mil.
m² vendido, último ano
R$ 12.370
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
11,5 a 12,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
69%
Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
8
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Indi Villa OlimpiaNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Indi Villa Olimpia · CEP 04548-003
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 42 m² | R$ 520.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2025 | 42 m² | R$ 545.000 | |
| out/2025 | 42 m² | R$ 388.291 | |
| out/2025 | 42 m² | R$ 525.000 | |
| jun/2025 | 42 m² | R$ 570.000 | |
| abr/2025 | 42 m² | R$ 583.000 | |
| mar/2025 | 42 m² | R$ 576.000 | |
| fev/2025 | 42 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2024 | 42 m² | R$ 565.000 | |
| dez/2024 | 42 m² | R$ 530.000 | |
| jun/2024 | 42 m² | R$ 500.000 | |
| mai/2024 | 42 m² | R$ 316.617 | |
| abr/2024 | 51 m² | R$ 700.000 | |
| jan/2024 | 42 m² | R$ 580.000 | |
| nov/2023 | 42 m² | R$ 311.797 | |
| out/2023 | 42 m² | R$ 540.000 | |
| set/2023 | 42 m² | R$ 400.000 | |
| ago/2023 | 42 m² | R$ 510.000 | |
| jun/2023 | 42 m² | R$ 530.000 | |
| jun/2023 | 42 m² | R$ 510.000 | |
| mar/2023 | 42 m² | R$ 465.000 | |
| mar/2023 | 42 m² | R$ 465.000 | |
| dez/2022 | 42 m² | R$ 600.000 | |
| nov/2022 | 42 m² | R$ 490.000 | |
| nov/2022 | 51 m² | R$ 725.000 | |
| out/2022 | 51 m² | R$ 480.000 | |
| jun/2022 | 42 m² | R$ 465.000 | |
| jun/2022 | 42 m² | R$ 540.000 | |
| mai/2022 | 51 m² | R$ 540.000 | |
| abr/2022 | 42 m² | R$ 811.898 | |
| fev/2022 | 42 m² | R$ 423.402 |
4 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio4 vendas e 47 anúncios
69%
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 48 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 35 m² | 1 | R$ 797.822 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 29 m² | 1 | R$ 637.500 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 1 | R$ 2.891.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 2 | R$ 3.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 595.000 | VivaReal e ZAP | |
| 142 m² | 2 | R$ 2.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 795.000 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 29 m² | 1 | R$ 575.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 689.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 685.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 678.411 | ZAP e VivaReal | |
| 52 m² | 1 | R$ 1.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 637.500 | VivaReal e ZAP | |
| 33 m² | 1 | R$ 600.000 | ZAP e VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 626.500 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 625.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 622.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 617.000 | VivaReal e ZAP | |
| 50 m² | 1 | R$ 880.000 | ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 615.000 | VivaReal | |
| 134 m² | 1 | R$ 2.340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 610.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 1 | R$ 2.346.236 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 605.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 598.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 590.000 | VivaReal e ZAP | |
| 35 m² | 1 | R$ 580.000 | VivaReal | |
| 135 m² | 2 | R$ 2.205.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 2 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 1 | R$ 2.200.000 | VivaReal e ZAP | |
| 135 m² | 2 | R$ 2.195.000 | VivaReal e ZAP | |
| 40 m² | 1 | R$ 649.000 | VivaReal | |
| 35 m² | 1 | R$ 545.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 560.000 | VivaReal e ZAP | |
| 36 m² | 1 | R$ 549.000 | VivaReal e ZAP | |
| 137 m² | 3 | R$ 2.000.000 | VivaReal |
Mostrando 10 de 48 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Doutor Cardoso de Melo com venda no último ano.
| 716, Welconx Vila Olimpia… | novo | 29 | 14 |
|---|---|---|---|
| 626, Condomínio Edifício Affinity | sem número | 16 | 2 |
| 122, Condomínio Edifício Chateau D' Esclimont | sem número | 4 | 7 |
| 291, Condomínio Maxhaus Vila Olimpia | 80% | 3 | 52 |
| 155, Condomínio Edifício Monte Bianco | sem número | 2 | 1 |
| 668, Condomínio Speciale | 88% | 2 | 14 |
| 95, Condomínio Edifício Rio Minho | sem número | 1 | 0 |
| 382, Condomínio Edifício Dandy Residence | sem número | 1 | 13 |
8 prédios
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A avaliação parte das 31 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.