Resumo
No Edifício Jasmin, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Planalto Paulista 92% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício JasminNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Jasmin · CEP 04064-001
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Jasmin, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 8 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Jasmin (R$ 3.617) fica 45% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 5.336
- R$ 6.544
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 8 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 6.544
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-45%
R$ 3.617 o m² do Edifício Jasmin
Mais negociado
8 vendas
Edifício Le Mansão · a 252 m
| Edifício JasminEste prédio · Avenida Ireré, 442 | — | 1 | dez/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Le MansãoAlameda dos Guatás, 1367 · a 252 m | 252 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Maison Des AlpesAvenida Piassanguaba, 1390 · a 385 m | 385 m | 2 | jan/2026 |
1 prédio
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| dez/2022 | 124 m² | R$ 446.980 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Planalto Paulista11 prédios
92%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 50 m² | 1 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 50 m² | 1 | R$ 692.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Ireré com venda no último ano.
| 2030, Edifício Irere | sem número | 3 | 1 |
|---|---|---|---|
| 976, Condomínio Edifício Modular Dzeta | sem número | 2 | 0 |
| 2000, Condomínio Edifício Mansao M. Bonani | sem número | 1 | 5 |
| 2047, Condomínio Edifício Algarve | sem número | 1 | 0 |
4 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Jasmin?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,19 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.