Resumo
No Edifício Rio Reno, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.313. Os apartamentos vendidos têm 39 m² e saem por cerca de R$ 230 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.313
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Rio RenoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Cd Rio Reno · CEP 02141-000
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Rio Reno, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 66 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Rio Reno (R$ 6.190) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 4.613 a 5.454
- R$ 5.518 a 5.736
- R$ 5.736 a 5.985
- R$ 5.985 a 6.234
- R$ 6.469 a 8.308
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 66 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.773
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 6.190 o m² do Edifício Rio Reno
Mais negociado
11 vendas
Edifício Rio Mississipi · a 87 m
| Edifício Rio RenoEste prédio · Avenida João Simão de Castro, 871 | — | 9 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Multipredial Rio ColoradoAvenida João Simão de Castro, 907 · a 41 m | 41 m | 5 | ago/2025 | |
| Cd Rio ColoradoAvenida João Simão de Castro, 929 · a 41 m | 41 m | 3 | abr/2023 | |
| Rio JordaoRua Inácio Firmo, 116 · a 48 m | 48 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifico Rio ArnoAvenida João Simão de Castro, 947 · a 71 m | 71 m | 2 | jun/2024 | |
| Rio da PrataAvenida João Simão de Castro, 906 · a 81 m | 81 m | 4 | mai/2026 | |
| Rio TibreAvenida do Poeta, 595 · a 85 m | 85 m | 4 | mar/2026 | |
| Edifício Rio MississipiAvenida João Simão de Castro, 872 · a 87 m | 87 m | 11 | jan/2025 | |
| do Edifício Rio DanubioRua Carlos Calvo, 92 · a 102 m | 102 m | 5 | out/2025 | |
| Rio TejoAvenida João Simão de Castro, 946 · a 104 m | 104 m | 4 | jul/2026 | |
| Rio GangesRua Carlos Calvo, 54 · a 115 m | 115 m | 3 | fev/2026 | |
| Edifício Rio NiloAvenida João Simão de Castro, 802 · a 131 m | 131 m | 1 | out/2024 | |
| Rio TigreAvenida João Simão de Castro, 766 · a 137 m | 137 m | 1 | jun/2023 | |
| Rio NigerRua da Cavalgada, 290 · a 167 m | 167 m | 7 | out/2025 | |
| Rio EbroAvenida do Poeta, 715 · a 185 m | 185 m | 4 | mai/2024 | |
| Rio TamisaAvenida do Poeta, 745 · a 208 m | 208 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Rio OrinocoRua da Cavalgada, 340 · a 229 m | 229 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Rio VolgaAvenida do Poeta, 795 · a 255 m | 255 m | 1 | jul/2023 | |
| Con Edifício Rio D'ouroRua da Cavalgada, 400 · a 279 m | 279 m | 4 | mai/2026 | |
| Residencial FortniteRua Batalha do Jataí, 112 · a 325 m | 325 m | 3 | out/2025 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 39 m² | R$ 170.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 39 m² | R$ 244.000 | |
| nov/2024 | 39 m² | R$ 280.000 | |
| ago/2024 | 39 m² | R$ 270.000 | |
| ago/2024 | 39 m² | R$ 250.000 | |
| abr/2024 | 39 m² | R$ 128.539 | |
| fev/2024 | 39 m² | R$ 200.000 | |
| ago/2022 | 39 m² | R$ 205.000 | |
| jun/2022 | 39 m² | R$ 230.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 0 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida João Simão de Castro com venda no último ano.
| 906, Condomínio Rio da Prata | sem número | 1 | 2 |
|---|---|---|---|
| 946, Condomínio Rio Tejo | sem número | 1 | 0 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Rio Reno?
A avaliação parte das 9 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,47 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.