Resumo
No Edifício Jardim Paraiso, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.160.
m² vendido, último ano
R$ 6.160
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Parque Mandaqui 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Jardim ParaisoNome na Receita Federal. · CEPs 02415-000 e 02415-002
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jan/2026 | 78 m² | R$ 480.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 8 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Parque Mandaqui13 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 9 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 250 m² | 4 | R$ 1.800.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 110 m² | 3 | R$ 720.000 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 720.002 | ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 719.700 | ZAP | |
| 110 m² | 3 | R$ 719.160 | VivaReal | |
| 110 m² | 3 | R$ 719.170 | VivaReal | |
| 104 m² | 3 | R$ 660.000 | VivaReal e ZAP | |
| 284 m² | 3 | R$ 1.750.000 | VivaReal e ZAP | |
| 104 m² | 3 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP |
9 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Santa Inês com venda no último ano.
| 1969, Conjunto dos Bancarios Horto Florestal | 91% | 10 | 37 |
|---|---|---|---|
| 813, Edifício Cisalpina | sem número | 7 | 1 |
| 881, Condomínio Edifício Conjunto Residencial Colossos da Santa Ines | sem número | 7 | 2 |
| 1129, Conjunto Arquitetonico Jardim de Villandry | sem número | 6 | 13 |
| 1045, Condomínio Edifício Mitla da Cantareira | sem número | 2 | 1 |
| 150, Condomínio Edifício Lumiere Santana | sem número | 1 | 4 |
| 190, Edifício Saint Paul | sem número | 1 | 0 |
| 224, Condomínio Edifício Saint Germain | sem número | 1 | 13 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Jardim Paraiso?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,87 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.