Resumo
No Edifício Conjunto Residencial Colossos da Santa Ines, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.202. Os apartamentos vendidos têm 100 m² e saem por cerca de R$ 610 mil.
m² vendido, último ano
R$ 6.202
mediana de 7 vendas · área útil
Faixa típica do m²
5,4 a 6,7 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Parque Mandaqui 84% · São Paulo 84%
Vendas por ano
7
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Condomínio Edifício Conjunto Residencial Colossos da Santa InesNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Rodes e Edifício Menon · CEP 02415-001
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 100 m² | R$ 480.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 100 m² | R$ 375.000 | |
| mar/2026 | 100 m² | R$ 640.000 | |
| dez/2025 | 100 m² | R$ 700.000 | |
| nov/2025 | 100 m² | R$ 715.000 | |
| set/2025 | 100 m² | R$ 620.000 | |
| set/2025 | 100 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2025 | 100 m² | R$ 500.000 | |
| ago/2025 | 100 m² | R$ 850.000 | |
| jul/2025 | 100 m² | R$ 725.000 | |
| mai/2025 | 100 m² | R$ 550.000 | |
| abr/2025 | 100 m² | R$ 526.750 | |
| fev/2025 | 100 m² | R$ 590.000 | |
| jan/2025 | 100 m² | R$ 710.000 | |
| jun/2024 | 100 m² | R$ 670.000 | |
| jun/2024 | 100 m² | R$ 730.000 | |
| mar/2024 | 100 m² | R$ 580.000 | |
| mar/2024 | 100 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2024 | 100 m² | R$ 660.000 | |
| out/2023 | 100 m² | R$ 625.000 | |
| jul/2023 | 100 m² | R$ 685.000 | |
| jun/2023 | 100 m² | R$ 400.000 | |
| jun/2023 | 100 m² | R$ 445.200 | |
| jun/2023 | 100 m² | R$ 580.000 | |
| mai/2023 | 100 m² | R$ 610.000 | |
| abr/2023 | 100 m² | R$ 650.000 | |
| dez/2022 | 100 m² | R$ 500.000 | |
| out/2022 | 100 m² | R$ 550.000 | |
| mar/2022 | 100 m² | R$ 600.000 | |
| mar/2022 | 100 m² | R$ 661.440 |
7 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 7 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Parque Mandaqui13 prédios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 92 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 96 m² | 3 | R$ 720.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Avenida Santa Inês com venda no último ano.
| 1969, Conjunto dos Bancarios Horto Florestal | 91% | 10 | 37 |
|---|---|---|---|
| 813, Edifício Cisalpina | sem número | 7 | 1 |
| 1129, Conjunto Arquitetonico Jardim de Villandry | sem número | 6 | 13 |
| 1045, Condomínio Edifício Mitla da Cantareira | sem número | 2 | 1 |
| 150, Condomínio Edifício Lumiere Santana | sem número | 1 | 4 |
| 190, Edifício Saint Paul | sem número | 1 | 0 |
| 224, Condomínio Edifício Saint Germain | sem número | 1 | 13 |
| 509, Condomínio Edifício Jardim Paraiso | sem número | 1 | 8 |
8 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Conjunto Residencial Colossos da Santa Ines?
A avaliação parte das 30 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,81 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.