Resumo
No Nattur Nova Klabin, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.151. Os apartamentos têm de 61 a 82 m², e o mais vendido, de 80 a 82 m², sai por cerca de R$ 830 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.151
mediana de 32 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,7 a 10,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2024) · Ipiranga 87% · São Paulo 84%
Vendas por ano
25
média de 2022 a 2025 · 17 em 2026 até set.
Nattur Nova KlabinNome na Receita Federal. · CEP 04275-050
Vendas ao redor
A até 300 m do Nattur Nova Klabin, 6 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 55 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Nattur Nova Klabin (R$ 10.313) fica 18% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.547 a 5.045
- R$ 5.059 a 5.352
- R$ 8.125
- R$ 9.407 a 11.959
- R$ 12.895
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
6
a até 300 m · 55 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.766
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+18%
R$ 10.313 o m² do Nattur Nova Klabin
Mais negociado
18 vendas
Edifício Pateo Klabin · a 237 m
| Nattur Nova KlabinEste prédio · Praça Pinheiro da Cunha, 207 | — | 118 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício LeticiaRua Vergueiro, 5574 · a 130 m | 130 m | 2 | jul/2024 | |
| Residencial Vista IpirangaRua Professor Luiz Wanderley, 33 · a 193 m | 193 m | 2 | ago/2026 | |
| Edifício Pateo KlabinRua Pedro Victor, 31 · a 237 m | 237 m | 18 | ago/2026 | |
| Nova KlabinRua Vergueiro, 5400 · a 239 m | 239 m | 16 | fev/2026 | |
| Rua Vergueiro, 5782a 264 m | 264 m | 1 | mai/2026 | |
| Conjunto Residencial Village di TorinoRua Pedro Victor, 20 · a 289 m | 289 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício Santa LuziaRua Vergueiro, 5944 · a 425 m | 425 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Capitão Júlio Alfredo Montes, 90a 431 m | 431 m | 1 | jun/2026 |
6 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 80 m² | R$ 770.080 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 80 m² | R$ 1.335.000 | |
| mai/2026 | 80 m² | R$ 835.000 | |
| mai/2026 | 80 m² | R$ 802.195 | |
| mai/2026 | 80 m² | R$ 800.000 | |
| abr/2026 | 80 m² | R$ 788.206 | |
| mar/2026 | 80 m² | R$ 796.950 | |
| mar/2026 | 61 m² | R$ 700.000 | |
| mar/2026 | 81 m² | R$ 750.550 | |
| mar/2026 | 80 m² | R$ 805.692 | |
| mar/2026 | 61 m² | R$ 1.000.000 | |
| mar/2026 | 61 m² | R$ 574.024 | |
| fev/2026 | 80 m² | R$ 757.741 | |
| fev/2026 | 81 m² | R$ 880.393 | |
| jan/2026 | 80 m² | R$ 937.000 | |
| jan/2026 | 80 m² | R$ 777.360 | |
| jan/2026 | 80 m² | R$ 834.000 | |
| dez/2025 | 81 m² | R$ 826.959 | |
| dez/2025 | 80 m² | R$ 1.009.492 | |
| dez/2025 | 80 m² | R$ 895.218 | |
| dez/2025 | 80 m² | R$ 841.838 | |
| nov/2025 | 80 m² | R$ 809.308 | |
| nov/2025 | 80 m² | R$ 860.000 | |
| nov/2025 | 80 m² | R$ 851.400 | |
| nov/2025 | 61 m² | R$ 568.974 | |
| nov/2025 | 80 m² | R$ 763.870 | |
| out/2025 | 61 m² | R$ 529.728 | |
| out/2025 | 80 m² | R$ 779.301 | |
| set/2025 | 81 m² | R$ 853.015 | |
| set/2025 | 80 m² | R$ 818.210 | |
| set/2025 | 80 m² | R$ 890.366 | |
| set/2025 | 61 m² | R$ 568.974 | |
| set/2025 | 80 m² | R$ 804.100 | |
| ago/2025 | 80 m² | R$ 864.864 | |
| ago/2025 | 80 m² | R$ 776.540 | |
| ago/2025 | 81 m² | R$ 859.737 | |
| ago/2025 | 80 m² | R$ 851.400 | |
| ago/2025 | 81 m² | R$ 950.000 | |
| ago/2025 | 80 m² | R$ 896.148 | |
| ago/2025 | 61 m² | R$ 586.520 | |
| jul/2025 | 81 m² | R$ 761.574 | |
| jul/2025 | 80 m² | R$ 755.040 | |
| jul/2025 | 80 m² | R$ 828.000 | |
| jul/2025 | 61 m² | R$ 634.758 | |
| jul/2025 | 80 m² | R$ 793.760 | |
| jun/2025 | 80 m² | R$ 880.639 | |
| jun/2025 | 61 m² | R$ 654.908 | |
| jun/2025 | 80 m² | R$ 796.360 | |
| mai/2025 | 80 m² | R$ 877.692 | |
| mai/2025 | 80 m² | R$ 742.080 | |
| mai/2025 | 61 m² | R$ 624.252 | |
| mai/2025 | 61 m² | R$ 649.019 | |
| mai/2025 | 80 m² | R$ 841.072 | |
| abr/2025 | 61 m² | R$ 519.874 | |
| abr/2025 | 61 m² | R$ 519.874 | |
| abr/2025 | 61 m² | R$ 650.000 | |
| abr/2025 | 80 m² | R$ 747.234 | |
| abr/2025 | 80 m² | R$ 820.000 | |
| abr/2025 | 80 m² | R$ 773.489 | |
| abr/2025 | 80 m² | R$ 818.290 | |
| mar/2025 | 82 m² | R$ 873.635 | |
| mar/2025 | 81 m² | R$ 917.620 | |
| mar/2025 | 61 m² | R$ 647.723 | |
| mar/2025 | 80 m² | R$ 973.986 | |
| mar/2025 | 61 m² | R$ 673.890 | |
| mar/2025 | 61 m² | R$ 531.432 | |
| mar/2025 | 80 m² | R$ 866.505 | |
| fev/2025 | 80 m² | R$ 773.028 | |
| fev/2025 | 66 m² | R$ 709.915 | |
| fev/2025 | 80 m² | R$ 880.000 | |
| fev/2025 | 80 m² | R$ 849.550 | |
| fev/2025 | 80 m² | R$ 851.799 | |
| fev/2025 | 80 m² | R$ 823.890 | |
| fev/2025 | 80 m² | R$ 870.000 | |
| jan/2025 | 80 m² | R$ 788.594 | |
| jan/2025 | 80 m² | R$ 872.610 | |
| jan/2025 | 80 m² | R$ 880.065 | |
| jan/2025 | 80 m² | R$ 905.000 | |
| jan/2025 | 80 m² | R$ 817.652 | |
| jan/2025 | 80 m² | R$ 900.820 | |
| jan/2025 | 61 m² | R$ 667.005 | |
| jan/2025 | 80 m² | R$ 820.000 | |
| jan/2025 | 80 m² | R$ 852.300 | |
| jan/2025 | 61 m² | R$ 599.047 | |
| jan/2025 | 61 m² | R$ 709.948 | |
| jan/2025 | 61 m² | R$ 740.000 | |
| jan/2025 | 80 m² | R$ 842.830 | |
| jan/2025 | 61 m² | R$ 657.308 | |
| jan/2025 | 61 m² | R$ 628.000 | |
| dez/2024 | 61 m² | R$ 680.000 | |
| dez/2024 | 61 m² | R$ 582.405 | |
| dez/2024 | 81 m² | R$ 762.784 | |
| dez/2024 | 61 m² | R$ 532.804 | |
| dez/2024 | 81 m² | R$ 923.423 | |
| dez/2024 | 80 m² | R$ 883.595 | |
| dez/2024 | 61 m² | R$ 641.025 | |
| dez/2024 | 80 m² | R$ 876.327 | |
| dez/2024 | 61 m² | R$ 544.095 | |
| dez/2024 | 80 m² | R$ 818.295 | |
| dez/2024 | 61 m² | R$ 576.481 | |
| dez/2024 | 82 m² | R$ 823.390 | |
| dez/2024 | 61 m² | R$ 555.450 | |
| nov/2024 | 80 m² | R$ 810.778 | |
| nov/2024 | 80 m² | R$ 803.373 | |
| nov/2024 | 80 m² | R$ 800.531 | |
| nov/2024 | 61 m² | R$ 585.946 | |
| nov/2024 | 80 m² | R$ 844.465 | |
| nov/2024 | 82 m² | R$ 810.000 | |
| nov/2024 | 80 m² | R$ 825.000 | |
| nov/2024 | 80 m² | R$ 841.899 | |
| nov/2024 | 80 m² | R$ 788.703 | |
| nov/2024 | 61 m² | R$ 603.430 | |
| nov/2024 | 80 m² | R$ 830.000 | |
| nov/2024 | 80 m² | R$ 916.552 | |
| nov/2024 | 61 m² | R$ 664.931 | |
| nov/2024 | 61 m² | R$ 602.628 | |
| nov/2024 | 80 m² | R$ 808.000 | |
| nov/2024 | 61 m² | R$ 612.987 |
Mostrando 10 de 32 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2024. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Ipiranga51 prédios
87%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 26 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 56 m² | 2 | R$ 895.781 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 3 | R$ 1.270.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 1.210.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 1.190.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 1.185.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 2 | R$ 1.180.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 1.195.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 1.150.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 1.125.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 790.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 1.114.000 | VivaReal | |
| 56 m² | 2 | R$ 735.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 999.950 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 999.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 708.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 695.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 959.950 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 907.775 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 906.392 | VivaReal | |
| 81 m² | 3 | R$ 920.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 896.000 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 895.781 | VivaReal e ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 883.798 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 878.797 | VivaReal e ZAP | |
| 83 m² | 3 | R$ 900.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 26 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Nattur Nova Klabin?
A avaliação parte das 118 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,53 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.