Resumo
No Conjunto Residencial Village di Torino, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.977. Os apartamentos têm de 70 a 136 m², e o mais vendido, de 70 m², sai por cerca de R$ 580 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.977
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
106%
Vila Firmiano Pinto 92% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Conjunto Residencial Village di TorinoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Torino Bloco B e Edifício Torino Bloco A · CEP 04124-130
Vendas ao redor
A até 300 m do Conjunto Residencial Village di Torino, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 181 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Conjunto Residencial Village di Torino (R$ 9.407) fica 16% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.547 a 4.719
- R$ 5.045 a 5.128
- R$ 5.831 a 6.975
- R$ 8.125 a 9.323
- R$ 10.313 a 12.895
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 181 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 8.125
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+16%
R$ 9.407 o m² do Conjunto Residencial Village di Torino
Mais negociado
118 vendas
Nattur Nova Klabin · a 289 m
| Conjunto Residencial Village di TorinoEste prédio · Rua Pedro Victor, 20 | — | 16 | jun/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Pateo KlabinRua Pedro Victor, 31 · a 68 m | 68 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício LeticiaRua Vergueiro, 5574 · a 170 m | 170 m | 2 | jul/2024 | |
| Nova KlabinRua Vergueiro, 5400 · a 173 m | 173 m | 16 | fev/2026 | |
| Residencial Jardim da SaudeRua Visconde de Guaratiba, 90 · a 259 m | 259 m | 11 | dez/2025 | |
| Edifício São Miguel Santa MariaRua Martinho da Silva, 45 · a 261 m | 261 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Vergueiro, 5782a 262 m | 262 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Martinho da Silva, 107a 266 m | 266 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial Vista IpirangaRua Professor Luiz Wanderley, 33 · a 271 m | 271 m | 2 | ago/2026 | |
| Nattur Nova KlabinPraça Pinheiro da Cunha, 207 · a 289 m | 289 m | 118 | jul/2026 | |
| Edifício Santa LuziaRua Vergueiro, 5944 · a 364 m | 364 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Maria Bucalem Haddad, 192a 441 m | 441 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício FigueiraRua Coronel Deraldo Jordão, 214 · a 446 m | 446 m | 14 | jun/2026 | |
| do Edifício CristianiRua Vergueiro, 6126 · a 462 m | 462 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Maria Bucalem Haddad, 170a 486 m | 486 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Maria Bucalem Haddad, 148a 497 m | 497 m | 2 | jul/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jun/2026 | 70 m² | R$ 720.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 136 m² | R$ 945.000 | |
| mar/2026 | 70 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2025 | 70 m² | R$ 570.000 | |
| out/2024 | 70 m² | R$ 620.000 | |
| out/2024 | 70 m² | R$ 700.000 | |
| ago/2024 | 136 m² | R$ 830.000 | |
| mar/2024 | 70 m² | R$ 548.000 | |
| mar/2024 | 70 m² | R$ 600.000 | |
| fev/2024 | 70 m² | R$ 575.000 | |
| dez/2023 | 136 m² | R$ 840.000 | |
| out/2023 | 70 m² | R$ 425.000 | |
| jun/2023 | 70 m² | R$ 400.000 | |
| nov/2022 | 70 m² | R$ 548.000 | |
| ago/2022 | 70 m² | R$ 525.000 | |
| mar/2022 | 70 m² | R$ 610.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram em relação ao que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 12 anúncios
106%
Vila Firmiano Pinto20 prédios
92%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 14 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 72 m² | 3 | R$ 830.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 71 m² | 3 | R$ 700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 700.000 | ZAP | |
| 71 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 3 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 145 m² | 3 | R$ 1.300.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 3 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 3 | R$ 630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 71 m² | 3 | R$ 620.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal | |
| 78 m² | 3 | R$ 619.900 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 14 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Pedro Victor com venda no último ano.
| 31, Edifício Pateo Klabin | 90% | 5 | 19 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 16 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,70 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.