Resumo
No Vertiz Club Home Vila Mascote, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.459. Os apartamentos têm de 77 a 105 m², e o mais vendido, de 90 m², sai por cerca de R$ 760 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.459
mediana de 9 vendas · área útil
Faixa típica do m²
9,1 a 10,1 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
prédio novo (2021) · Vila Santa Catarina 86% · São Paulo 84%
Vendas por ano
11
média de 2022 a 2025 · 5 em 2026 até set.
Condomínio Vertiz Club Home Vila MascoteNome na Receita Federal. · CEP 04370-105
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 77 m² | R$ 780.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2026 | 90 m² | R$ 850.000 | |
| abr/2026 | 77 m² | R$ 800.000 | |
| fev/2026 | 77 m² | R$ 700.000 | |
| fev/2026 | 90 m² | R$ 816.000 | |
| dez/2025 | 77 m² | R$ 735.000 | |
| out/2025 | 90 m² | R$ 710.000 | |
| out/2025 | 77 m² | R$ 655.000 | |
| set/2025 | 77 m² | R$ 790.000 | |
| jun/2025 | 90 m² | R$ 908.636 | |
| jun/2025 | 77 m² | R$ 650.000 | |
| mai/2025 | 77 m² | R$ 850.000 | |
| dez/2024 | 90 m² | R$ 600.000 | |
| ago/2024 | 90 m² | R$ 893.000 | |
| jul/2024 | 90 m² | R$ 835.000 | |
| jun/2024 | 90 m² | R$ 731.996 | |
| jan/2024 | 90 m² | R$ 890.000 | |
| dez/2023 | 90 m² | R$ 740.000 | |
| nov/2023 | 90 m² | R$ 860.000 | |
| out/2023 | 77 m² | R$ 800.000 | |
| out/2023 | 90 m² | R$ 950.000 | |
| set/2023 | 90 m² | R$ 561.240 | |
| set/2023 | 77 m² | R$ 747.634 | |
| jul/2023 | 90 m² | R$ 930.000 | |
| mai/2023 | 105 m² | R$ 900.000 | |
| mai/2023 | 90 m² | R$ 750.000 | |
| abr/2023 | 77 m² | R$ 690.000 | |
| abr/2023 | 90 m² | R$ 745.000 | |
| abr/2023 | 90 m² | R$ 749.908 | |
| mar/2023 | 90 m² | R$ 830.000 | |
| fev/2023 | 77 m² | R$ 705.000 | |
| fev/2023 | 90 m² | R$ 702.146 | |
| nov/2022 | 90 m² | R$ 755.000 | |
| out/2022 | 105 m² | R$ 850.000 | |
| jul/2022 | 90 m² | R$ 836.938 | |
| jun/2022 | 77 m² | R$ 759.213 | |
| jun/2022 | 77 m² | R$ 600.737 | |
| abr/2022 | 105 m² | R$ 715.878 | |
| abr/2022 | 77 m² | R$ 570.774 | |
| abr/2022 | 77 m² | R$ 732.333 | |
| mar/2022 | 90 m² | R$ 660.432 | |
| mar/2022 | 90 m² | R$ 660.432 | |
| mar/2022 | 77 m² | R$ 634.973 | |
| mar/2022 | 77 m² | R$ 821.762 | |
| mar/2022 | 77 m² | R$ 732.329 | |
| mar/2022 | 90 m² | R$ 789.161 | |
| mar/2022 | 77 m² | R$ 688.875 | |
| mar/2022 | 90 m² | R$ 760.000 | |
| mar/2022 | 90 m² | R$ 711.482 |
9 vendas
Venda e pedido
Prédio construído em 2021. Nos prédios novos a escritura costuma registrar o preço do contrato assinado na planta, anos antes, e por isso eles ficam fora da comparação. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Santa Catarina25 prédios
86%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 19 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 80 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 100 m² | 2 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 2 | R$ 1.100.000 | ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 1.060.000 | VivaReal e ZAP | |
| 85 m² | 2 | R$ 1.100.000 | VivaReal e ZAP | |
| 100 m² | 3 | R$ 1.280.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 2 | R$ 1.020.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 987.000 | VivaReal | |
| 81 m² | 3 | R$ 987.000 | VivaReal e ZAP | |
| 80 m² | 3 | R$ 970.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 2 | R$ 900.000 | VivaReal | |
| 81 m² | 2 | R$ 890.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 2 | R$ 885.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 839.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 2 | R$ 833.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 825.000 | VivaReal e ZAP | |
| 81 m² | 3 | R$ 795.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 19 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Alba com venda no último ano.
| 150, Residencial Ville D'france | 83% | 19 | 43 |
|---|---|---|---|
| 1779, Condomínio Edifício Nevada | sem número | 4 | 0 |
| 2088, Condomínio Edifício Saint Germain | 66% | 3 | 6 |
| 2140, Condomínio Edifício Saint Jacques | sem número | 2 | 0 |
4 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,75 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.