Resumo
No Residencial Olimpia Special Space, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.204. Os apartamentos têm de 69 a 83 m², e o mais vendido, de 83 m², sai por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 13.204
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · Vila Olímpia 78% · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Residencial Olimpia Special SpaceNome na Receita Federal. · CEP 04545-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 83 m² | R$ 1.100.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2025 | 83 m² | R$ 550.000 | |
| out/2024 | 83 m² | R$ 1.290.000 | |
| abr/2024 | 83 m² | R$ 1.030.000 | |
| abr/2024 | 83 m² | R$ 1.100.000 | |
| mar/2024 | 69 m² | R$ 1.500.000 | |
| jan/2024 | 83 m² | R$ 850.000 | |
| jul/2023 | 83 m² | R$ 226.000 | |
| jul/2023 | 83 m² | R$ 520.000 | |
| jun/2023 | 83 m² | R$ 1.500.000 | |
| jan/2023 | 83 m² | R$ 1.200.000 | |
| jan/2023 | 69 m² | R$ 850.000 | |
| dez/2022 | 146 m² | R$ 2.070.000 | |
| set/2022 | 83 m² | R$ 1.000.000 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 21 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
Vila Olímpia69 prédios
78%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 23 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 148 m² | 2 | R$ 5.500.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 147 m² | 2 | R$ 5.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 148 m² | 2 | R$ 5.000.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 2 | R$ 4.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 148 m² | 2 | R$ 4.910.000 | VivaReal e ZAP | |
| 148 m² | 2 | R$ 4.900.000 | VivaReal e ZAP | |
| 148 m² | 2 | R$ 4.450.000 | VivaReal | |
| 147 m² | 2 | R$ 4.410.000 | VivaReal | |
| 148 m² | 2 | R$ 4.410.000 | VivaReal | |
| 148 m² | 2 | R$ 4.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.650.000 | VivaReal | |
| 75 m² | 2 | R$ 1.649.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.499.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 1 | R$ 1.589.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 1.500.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 1.510.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 2 | R$ 1.400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 1 | R$ 1.450.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 1.390.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 1.340.000 | VivaReal e ZAP | |
| 147 m² | 2 | R$ 2.249.350 | ZAP | |
| 147 m² | 2 | R$ 2.249.440 | VivaReal |
Mostrando 10 de 23 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Aleixo Garcia com venda no último ano.
| 113, Condomínio Maxhaus Itaim | 85% | 8 | 44 |
|---|---|---|---|
| 40, Condomínio Edifício Itaim Garden | sem número | 2 | 6 |
| 75, Condomínio Edifício Advanced Itaim | sem número | 1 | 17 |
3 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Olimpia Special Space?
A avaliação parte das 14 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,73 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.