Resumo
No Residencial Durban, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Condomínio Residencial DurbanNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Durban · CEP 03191-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Durban, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 67 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Durban (R$ 5.589) fica 25% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.944
- R$ 5.913
- R$ 7.411
- R$ 8.542
- R$ 10.836
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 67 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.411
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-25%
R$ 5.589 o m² do Residencial Durban
Mais negociado
44 vendas
Edifício My Home · a 197 m
| Residencial DurbanEste prédio · Rua Alto Rio Novo, 257 | — | 1 | abr/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Vida Viva Jardim ItaliaRua Amapá, 244 · a 105 m | 105 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício My HomeRua Amapá, 116 · a 197 m | 197 m | 44 | jul/2026 | |
| Edifício GrevilleRua Cachoeri, 31 · a 279 m | 279 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício TotalitaRua Corumbaiba, 589 · a 330 m | 330 m | 41 | jul/2026 | |
| Edifício FelicitaRua Miguel Mota, 295 · a 412 m | 412 m | 4 | mar/2024 |
3 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2025 | 43 m² | R$ 240.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 2 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 40 m² | 2 | R$ 329.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 40 m² | 2 | R$ 328.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Residencial Durban?
A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,49 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.