Resumo
No Edifício Totalita, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.309. Os apartamentos têm de 60 a 76 m², e o mais vendido, de 60 a 70 m², sai por cerca de R$ 510 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.309
mediana de 6 vendas · área útil
Faixa típica do m²
7,9 a 8,6 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
84%
São Paulo 84%
Vendas por ano
10
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Edifício TotalitaNome na Receita Federal. · CEP 03189-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Totalita, 1 prédio teve apartamento vendido desde 2022, somando 3 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Totalita (R$ 8.542) fica 121% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.446 a 3.859
- R$ 5.589 a 5.641
- R$ 6.245 a 6.359
- R$ 6.673 a 6.717
- R$ 9.838 a 10.836
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
1
a até 300 m · 3 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.859
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+121%
R$ 8.542 o m² do Edifício Totalita
Mais negociado
3 vendas
Edifício Amadeus · a 254 m
| Edifício TotalitaEste prédio · Rua Corumbaiba, 589 | — | 41 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício AmadeusRua Barra Negra, 152 · a 254 m | 254 m | 3 | set/2024 | |
| Residencial DurbanRua Alto Rio Novo, 257 · a 330 m | 330 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial Nelson GiovaniniRua Ribeirão Branco, 521 · a 384 m | 384 m | 1 | ago/2026 | |
| Residencial Villa UnoRua Tambiú, 50 · a 430 m | 430 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Vida Viva Jardim ItaliaRua Amapá, 244 · a 434 m | 434 m | 20 | jul/2026 | |
| Edifício ' Palazzo San Remo'Rua Manuel Onha, 260 · a 442 m | 442 m | 7 | ago/2026 | |
| Residencial Libanesa…Rua Padre Leonel Franca, 253 · a 447 m | 447 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Saint GabrielRua Padre Leonel Franca, 317 · a 461 m | 461 m | 4 | ago/2026 | |
| Paysage MoocaRua Campo Largo, 1107 · a 477 m | 477 m | 17 | abr/2026 | |
| Rua Silva Coutinho, 96a 492 m | 492 m | 6 | ago/2026 |
1 prédio
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 60 m² | R$ 520.000 | |
|---|---|---|---|
| jan/2026 | 60 m² | R$ 440.000 | |
| dez/2025 | 76 m² | R$ 630.000 | |
| nov/2025 | 70 m² | R$ 540.000 | |
| nov/2025 | 70 m² | R$ 605.000 | |
| set/2025 | 76 m² | R$ 630.000 | |
| jul/2025 | 76 m² | R$ 740.000 | |
| jun/2025 | 76 m² | R$ 660.000 | |
| mai/2025 | 76 m² | R$ 676.000 | |
| mai/2025 | 76 m² | R$ 620.000 | |
| abr/2025 | 60 m² | R$ 350.523 | |
| mar/2025 | 76 m² | R$ 620.000 | |
| fev/2025 | 69 m² | R$ 630.000 | |
| jan/2025 | 70 m² | R$ 615.000 | |
| jan/2025 | 76 m² | R$ 560.000 | |
| jan/2025 | 76 m² | R$ 715.000 | |
| dez/2024 | 70 m² | R$ 555.000 | |
| set/2024 | 60 m² | R$ 550.000 | |
| set/2024 | 60 m² | R$ 512.000 | |
| abr/2024 | 76 m² | R$ 520.000 | |
| mar/2024 | 65 m² | R$ 565.000 | |
| fev/2024 | 63 m² | R$ 451.000 | |
| set/2023 | 76 m² | R$ 460.000 | |
| jul/2023 | 76 m² | R$ 630.000 | |
| jun/2023 | 63 m² | R$ 510.000 | |
| mai/2023 | 76 m² | R$ 575.000 | |
| dez/2022 | 76 m² | R$ 515.000 | |
| out/2022 | 76 m² | R$ 530.000 | |
| out/2022 | 63 m² | R$ 423.000 | |
| out/2022 | 70 m² | R$ 532.000 | |
| set/2022 | 63 m² | R$ 430.000 | |
| ago/2022 | 76 m² | R$ 650.000 | |
| jul/2022 | 60 m² | R$ 418.000 | |
| jun/2022 | 63 m² | R$ 410.000 | |
| mai/2022 | 76 m² | R$ 565.000 | |
| mai/2022 | 63 m² | R$ 550.000 | |
| mai/2022 | 76 m² | R$ 548.000 | |
| mai/2022 | 60 m² | R$ 430.000 | |
| mai/2022 | 63 m² | R$ 460.000 | |
| fev/2022 | 76 m² | R$ 400.000 | |
| jan/2022 | 76 m² | R$ 545.000 |
6 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio6 vendas e 40 anúncios
84%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 41 apartamentos à venda em 17 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal | |
|---|---|---|---|---|
| 69 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 62 m² | 2 | R$ 700.000 | VivaReal | |
| 68 m² | 3 | R$ 760.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 765.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 752.600 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 759.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 750.000 | VivaReal | |
| 67 m² | 3 | R$ 719.000 | VivaReal e ZAP | |
| 70 m² | 3 | R$ 744.950 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 588.950 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 585.950 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 636.000 | VivaReal e ZAP | |
| 56 m² | 2 | R$ 579.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 700.000 | ZAP e VivaReal | |
| 68 m² | 3 | R$ 698.000 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 682.000 | VivaReal e ZAP | |
| 78 m² | 3 | R$ 780.000 | VivaReal | |
| 78 m² | 2 | R$ 780.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 685.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 679.850 | VivaReal e ZAP | |
| 63 m² | 2 | R$ 619.810 | ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 669.000 | VivaReal e ZAP | |
| 61 m² | 2 | R$ 600.000 | VivaReal | |
| 63 m² | 2 | R$ 619.250 | VivaReal | |
| 57 m² | 2 | R$ 558.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 675.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 665.000 | VivaReal | |
| 70 m² | 2 | R$ 680.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 670.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 3 | R$ 669.950 | VivaReal e ZAP | |
| 57 m² | 2 | R$ 550.000 | VivaReal | |
| 69 m² | 3 | R$ 663.950 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 3 | R$ 640.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 635.000 | VivaReal e ZAP | |
| 68 m² | 2 | R$ 580.000 | VivaReal e ZAP |
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- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.