Resumo
No Residencial Villa Uno, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.673.
m² vendido, último ano
R$ 6.673
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Residencial Villa UnoNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Residencial Villa Uno · CEP 03192-090
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Villa Uno, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 16 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Villa Uno (R$ 6.673) fica 73% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.446 a 3.859
- R$ 4.644 a 5.641
- R$ 5.974
- R$ 6.359 a 8.542
- R$ 9.848
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 16 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.859
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+73%
R$ 6.673 o m² do Residencial Villa Uno
Mais negociado
7 vendas
Edifício ' Palazzo San Remo' · a 66 m
| Residencial Villa UnoEste prédio · Rua Tambiú, 50 | — | 1 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício ' Palazzo San Remo'Rua Manuel Onha, 260 · a 66 m | 66 m | 7 | ago/2026 | |
| Rua Silva Coutinho, 96a 108 m | 108 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício AmadeusRua Barra Negra, 152 · a 175 m | 175 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício San GenaroRua Torquato Tasso, 89 · a 321 m | 321 m | 4 | mai/2025 | |
| Vila LibanezaRua Paulo de Lima Correa, 247 · a 335 m | 335 m | 1 | jul/2026 | |
| Verdes PracasRua Darnilo Martins Pereira, 55 · a 386 m | 386 m | 27 | dez/2025 | |
| Edifício TotalitaRua Corumbaiba, 589 · a 430 m | 430 m | 41 | jul/2026 | |
| Residencial Saint GabrielRua Padre Leonel Franca, 317 · a 476 m | 476 m | 4 | ago/2026 |
3 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 49 m² | R$ 330.000 |
|---|
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 1 anúncio no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
O apartamento à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 55 m² | 2 | R$ 318.000 | ZAP e VivaReal |
|---|
1 anúncio
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,29 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.