Resumo
No Edifício Greville, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.759. Os apartamentos vendidos têm 76 m² e saem por cerca de R$ 380 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.759
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até set.
Condomínio Edifício GrevilleNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício Greville · CEP 03192-170
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Greville, 3 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 65 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Greville (R$ 4.944) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 4.043 a 5.563
- R$ 5.589 a 5.641
- R$ 5.844 a 6.356
- R$ 6.717 a 7.411
- R$ 10.836
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
3
a até 300 m · 65 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 7.411
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 4.944 o m² do Edifício Greville
Mais negociado
44 vendas
Edifício My Home · a 243 m
| Edifício GrevilleEste prédio · Rua Cachoeri, 31 | — | 3 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício My HomeRua Amapá, 116 · a 243 m | 243 m | 44 | jul/2026 | |
| Edifício Vida Viva Jardim ItaliaRua Amapá, 244 · a 259 m | 259 m | 20 | jul/2026 | |
| Residencial DurbanRua Alto Rio Novo, 257 · a 279 m | 279 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício Portal da SerraRua Serra da Piedade, 40 · a 306 m | 306 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício KarenRua João Bizarro da Nave, 200 · a 370 m | 370 m | 11 | ago/2026 | |
| Residencial Serra da PiedadeRua Serra da Piedade, 18 · a 385 m | 385 m | 17 | jul/2026 | |
| Residencial Libanesa…Rua Padre Leonel Franca, 253 · a 450 m | 450 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Agulhas NegrasRua Agulha, 9 · a 491 m | 491 m | 1 | fev/2024 | |
| Residencial Saint GabrielRua Padre Leonel Franca, 317 · a 491 m | 491 m | 4 | ago/2026 |
3 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 76 m² | R$ 360.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2025 | 76 m² | R$ 388.000 | |
| jul/2023 | 76 m² | R$ 378.400 |
1 venda
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 1 venda registrada e 12 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 12 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 60 m² | 3 | R$ 489.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 78 m² | 3 | R$ 485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 470.000 | VivaReal e ZAP | |
| 74 m² | 2 | R$ 449.950 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 426.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 2 | R$ 424.000 | VivaReal e ZAP | |
| 69 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal e ZAP | |
| 75 m² | 2 | R$ 424.950 | VivaReal e ZAP | |
| 76 m² | 2 | R$ 428.500 | VivaReal e ZAP | |
| 72 m² | 2 | R$ 400.000 | VivaReal | |
| 79 m² | 3 | R$ 409.575 | ZAP | |
| 79 m² | 3 | R$ 405.479 | VivaReal |
Mostrando 10 de 12 anúncios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Greville?
A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,85 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.