Resumo
No Edifício Residencial Pauliceia, foram registradas 10 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 73 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
Sem número
poucas vendas ou anúncios · São Paulo 84%
Vendas por ano
3
média de 2022 a 2025
Condomínio Edifício Residencial PauliceiaNome na Receita Federal. · CEP 02912-060
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial Pauliceia, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 145 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial Pauliceia (R$ 4.667) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.523 a 4.366
- R$ 4.687 a 5.012
- R$ 6.737 a 6.753
- R$ 6.977 a 7.017
- R$ 8.051 a 8.220
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 145 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.012
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 4.667 o m² do Edifício Residencial Pauliceia
Mais negociado
47 vendas
Residencial Versailles · a 171 m
| Edifício Residencial PauliceiaEste prédio · Rua Antônio de Proença, 63 | — | 10 | ago/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Antônio de Proença, 65a 15 m | 15 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício RiversideRua Pedro Colaço, 120 · a 99 m | 99 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Conjunto Solar dos FidalgosRua Santo Antônio de Pádua, 92 · a 136 m | 136 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Sintonia Freguesia do ORua Coronel Bento Bicudo, 965 · a 164 m | 164 m | 34 | abr/2026 | |
| Residencial VersaillesRua Coronel Bento Bicudo, 1028 · a 171 m | 171 m | 47 | ago/2026 | |
| Conjunto CarlaRua Coronel Bento Bicudo, 1110 · a 212 m | 212 m | 9 | nov/2025 | |
| Villagio SplendoreRua Coronel Bento Bicudo, 940 · a 214 m | 214 m | 20 | ago/2026 | |
| Edifício Spartacus-bl BRua Coronel Bento Bicudo, 1167 · a 234 m | 234 m | 14 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial Top Lar IiiRua Salvador Sala, 319 · a 294 m | 294 m | 4 | jan/2026 | |
| Edifício Live ResidencialRua Maria Helena, 93 · a 334 m | 334 m | 17 | ago/2026 | |
| Parque Flor de LizRua Maria Zélia, 211 · a 453 m | 453 m | 13 | jul/2026 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2025 | 73 m² | R$ 250.512 | |
| jun/2025 | 73 m² | R$ 350.000 | |
| abr/2025 | 73 m² | R$ 340.000 | |
| set/2024 | 73 m² | R$ 340.000 | |
| mai/2024 | 73 m² | R$ 350.000 | |
| ago/2023 | 73 m² | R$ 350.000 | |
| jun/2023 | 73 m² | R$ 294.000 | |
| ago/2022 | 73 m² | R$ 273.000 | |
| abr/2022 | 73 m² | R$ 335.000 | |
| jan/2022 | 73 m² | R$ 320.000 | |
0 vendas
Venda e pedido
Pouco para comparar neste prédio: 0 vendas registradas e 3 anúncios no último ano. Para ter número próprio, o prédio precisa de 2 vendas e 3 anúncios de tamanho parecido. O bairro e a cidade, para comparar:
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 12 de outubro de 2026.
| 73 m² | 3 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 74 m² | 3 | R$ 479.000 | VivaReal e ZAP | |
| 73 m² | 3 | R$ 460.000 | VivaReal e ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Antônio de Proença com venda no último ano.
| Rua Antônio de Proença, 65 | sem número | 1 | 0 |
|---|
1 prédio
Quanto vale o seu apartamento no Edifício Residencial Pauliceia?
A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.