Resumo
No Edifício das Acacias, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.544. Os apartamentos vendidos têm de 64 a 67 m² e saem por cerca de R$ 590 mil.
m² vendido, último ano
R$ 9.544
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
83%
Vila Gertrudes 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até set.
Condomínio Edifício das AcaciasNome na Receita Federal. No cadastro da Prefeitura: Edifício das Acacias · CEP 04705-010
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 64 m² | R$ 614.856 | |
|---|---|---|---|
| ago/2026 | 67 m² | R$ 591.216 | |
| nov/2025 | 67 m² | R$ 745.000 | |
| mai/2025 | 67 m² | R$ 560.000 | |
| mar/2025 | 64 m² | R$ 550.000 | |
| dez/2024 | 67 m² | R$ 568.000 | |
| nov/2024 | 64 m² | R$ 630.000 | |
| nov/2024 | 64 m² | R$ 580.000 |
3 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio3 vendas e 3 anúncios
83%
Vila Gertrudes10 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 3 apartamentos à venda em 13 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 65 m² | 2 | R$ 1.113.500 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 74 m² | 2 | R$ 850.000 | VivaReal | |
| 71 m² | 3 | R$ 749.900 | ZAP |
3 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bacaetava com venda no último ano.
| 66, Helbor Infinite | 85% | 5 | 23 |
|---|---|---|---|
| 264, Edifício Vertice | 92% | 5 | 66 |
2 prédios
Quanto vale o seu apartamento no Edifício das Acacias?
A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,66 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.