Resumo
No Helbor Infinite, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 14.379. Os apartamentos vendidos têm 97 m² e saem por cerca de R$ 1,4 milhão.
m² vendido, último ano
R$ 14.379
mediana de 5 vendas · área útil
Faixa típica do m²
14,3 a 15,5 mil
metade das vendas ficou entre os dois
Venda ÷ pedido
85%
Vila Gertrudes 81% · São Paulo 84%
Vendas por ano
4
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até set.
Helbor InfiniteNome na Receita Federal. · CEP 04705-010
Vendas ao redor
A até 300 m do Helbor Infinite, 14 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 353 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Helbor Infinite (R$ 14.379) fica 22% acima da mediana desses prédios.
- R$ 5.545 a 8.925
- R$ 9.580 a 10.511
- R$ 11.082 a 12.480
- R$ 13.896 a 15.231
- R$ 15.670 a 17.528
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
14
a até 300 m · 353 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 11.752
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+22%
R$ 14.379 o m² do Helbor Infinite
Mais negociado
64 vendas
Follow - The Eureka Building · a 90 m
| Helbor InfiniteEste prédio · Rua Bacaetava, 66 | — | 20 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Residencial Upstyle BrooklinRua Bacaetava, 35 · a 13 m | 13 m | 16 | jul/2025 | |
| Edifício das AcaciasRua Bacaetava, 65 · a 17 m | 17 m | 8 | ago/2026 | |
| Follow - The Eureka BuildingRua Doutor Paschoal Imperatriz, 105 · a 90 m | 90 m | 64 | jul/2026 | |
| Edifício VetrinoRua Professor José Leite e Oiticica, 237 · a 93 m | 93 m | 11 | jul/2026 | |
| Edifício TatuiAvenida Morumbi, 7867 · a 103 m | 103 m | 2 | abr/2023 | |
| Brooklin XpressionRua Doutor Paschoal Imperatriz, 50 · a 129 m | 129 m | 32 | ago/2026 | |
| In BerriniRua Nicolau Barreto, 614 · a 145 m | 145 m | 40 | jul/2026 | |
| PrivilegeRua Doutor Paschoal Imperatriz, 114 · a 148 m | 148 m | 12 | ago/2026 | |
| Edifício VerticeRua Bacaetava, 264 · a 157 m | 157 m | 22 | jun/2026 | |
| Connection BrooklinRua Professor José Leite e Oiticica, 125 · a 159 m | 159 m | 29 | abr/2026 | |
| Edifício Jc-1Rua Bacaetava, 181 · a 167 m | 167 m | 4 | set/2025 | |
| Brooklin To LiveRua Professor José Leite e Oiticica, 240 · a 226 m | 226 m | 15 | jun/2026 | |
| Brookfield Home Desi…Rua Professor José Leite e Oiticica, 434 · a 228 m | 228 m | 56 | abr/2026 | |
| Energy BrooklinRua Jaceru, 346 · a 293 m | 293 m | 42 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 14 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 97 m² | R$ 1.390.000 | |
|---|---|---|---|
| fev/2026 | 97 m² | R$ 1.500.000 | |
| jan/2026 | 97 m² | R$ 1.250.000 | |
| dez/2025 | 97 m² | R$ 1.385.000 | |
| out/2025 | 97 m² | R$ 1.499.000 | |
| mai/2025 | 97 m² | R$ 1.500.000 | |
| abr/2025 | 97 m² | R$ 1.570.000 | |
| fev/2025 | 97 m² | R$ 1.315.000 | |
| out/2024 | 97 m² | R$ 1.180.000 | |
| ago/2024 | 97 m² | R$ 1.400.000 | |
| jul/2024 | 97 m² | R$ 1.150.000 | |
| jun/2024 | 97 m² | R$ 1.410.000 | |
| jun/2024 | 97 m² | R$ 1.220.000 | |
| mai/2024 | 97 m² | R$ 1.315.000 | |
| jan/2024 | 97 m² | R$ 1.360.000 | |
| fev/2023 | 97 m² | R$ 1.220.000 | |
| dez/2022 | 97 m² | R$ 1.250.000 | |
| jun/2022 | 97 m² | R$ 1.400.000 | |
| abr/2022 | 97 m² | R$ 1.390.000 | |
| jan/2022 | 97 m² | R$ 1.180.000 |
5 vendas
Venda e pedido
Quanto as vendas do último ano ficaram abaixo do que pedem hoje os anúncios do mesmo prédio. O ponto é a mediana; a faixa cinza vai do primeiro ao terceiro quarto dos prédios.
Este prédio5 vendas e 23 anúncios
85%
Vila Gertrudes10 prédios
81%
São Paulo5.006 prédios
84%
Anúncios no prédio
Os 23 apartamentos à venda em 18 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 95 m² | 3 | R$ 1.845.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 94 m² | 3 | R$ 1.824.990 | VivaReal e ZAP | |
| 198 m² | 3 | R$ 3.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 1.700.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 1.700.000 | VivaReal | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.650.000 | VivaReal | |
| 97 m² | 2 | R$ 1.690.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.630.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 3 | R$ 1.599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.599.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.600.000 | ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.496.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 98 m² | 3 | R$ 1.550.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 2 | R$ 1.489.000 | VivaReal e ZAP | |
| 96 m² | 2 | R$ 1.485.000 | VivaReal e ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.450.000 | ZAP | |
| 94 m² | 2 | R$ 1.420.000 | VivaReal e ZAP | |
| 95 m² | 3 | R$ 1.388.000 | VivaReal e ZAP | |
| 115 m² | 2 | R$ 1.600.000 | VivaReal e ZAP |
Mostrando 10 de 23 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Bacaetava com venda no último ano.
| 264, Edifício Vertice | 92% | 5 | 66 |
|---|---|---|---|
| 65, Condomínio Edifício das Acacias | 83% | 3 | 3 |
2 prédios
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A avaliação parte das 20 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,83 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o número do IPTU e o complemento; não publicamos nenhum dos dois.
- Ficam de fora as vendas com valor zero ou com o m² fora do que se paga na cidade, as doações, as heranças e as vendas de parte do imóvel.
Fontes
- Prefeitura de São Paulo, guias de ITBI pagas, de janeiro de 2022 a setembro de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em São Paulo.